2024年度住宅入伙协议通用范本5篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅入伙协议通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.住宅基本情况

3.1住宅位置

3.2住宅面积

3.3住宅户型

3.4住宅配套设施

4.交付条件与时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.交付手续与费用

5.1交付手续

5.2交付费用

6.住宅验收与保修

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3保修期限与内容

7.住宅使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维护费用

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施

8.2公共区域

9.物业管理与服务

9.1物业管理

9.2物业服务

9.3物业费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）。

1.1.2“乙方”指（乙方全称）。

1.1.3“住宅”指（具体住宅名称及地址）。

1.1.4“入伙”指乙方按照本合同约定接收并使用住宅。

1.1.5“交付条件”指住宅符合国家规定的建筑标准，并通过相关部门的验收。

1.1.6“交付时间”指（具体交付时间）。

1.1.7“附属设施”指住宅内的电梯、空调、消防设施等。

1.1.8“公共区域”指住宅小区内的道路、绿化带、停车场等。

第二条当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：（甲方全称）。

2.1.2甲方地址：（甲方地址）。

2.1.3甲方联系方式：（甲方联系方式）。

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：（乙方全称）。

2.2.2乙方地址：（乙方地址）。

2.2.3乙方联系方式：（乙方联系方式）。

第三条住宅基本情况

3.1住宅位置：（具体住宅地址）。

3.2住宅面积：（具体住宅面积）。

3.3住宅户型：（具体住宅户型描述）。

3.4住宅配套设施：包括但不限于（列举配套设施）。

第四条交付条件与时间

4.1交付条件

4.1.1住宅主体结构工程和配套设施建设完成。

4.1.2住宅通过相关部门的验收。

4.1.3甲方提供必要的入住文件。

4.2交付时间：（具体交付时间）。

第五条交付手续与费用

5.1交付手续

5.1.1乙方在收到甲方通知后，应在（具体时间）内办理入住手续。

5.1.2乙方在办理入住手续时，需提供身份证、购房合同等相关文件。

5.2交付费用

5.2.1乙方在办理入住手续时，需支付（具体费用）作为入住押金。

5.2.2甲方在乙方入住满一年后无违约行为的情况下，无息退还押金。

第六条住宅验收与保修

6.1验收标准

6.1.1住宅应符合国家规定的建筑标准和设计要求。

6.1.2住宅配套设施应齐全，功能正常。

6.2验收程序

6.2.1乙方在收到甲方通知后，应在（具体时间）内进行验收。

6.2.2乙方验收不合格的，应在验收之日起（具体时间）内向甲方提出书面整改要求。

6.3保修期限与内容

6.3.1住宅主体结构保修期限为（具体期限）。

6.3.2住宅配套设施保修期限为（具体期限）。

第七条住宅使用与维护

7.1使用规则

7.1.1乙方应按照住宅设计用途使用住宅。

7.1.2乙方应爱护住宅及配套设施，不得擅自改动。

7.2维护责任

7.2.1乙方负责住宅内部日常维护。

7.2.2乙方应遵守物业管理规定，共同维护住宅小区环境。

7.3维护费用

7.3.1住宅公共区域的维护费用由乙方按物业管理规定缴纳。

第八条附属设施与公共区域

8.1附属设施

8.1.1住宅附属设施包括但不限于电梯、空调、消防设施、监控设备等。

8.1.2附属设施的使用和维护责任按照相关法律法规及物业管理规定执行。

8.2公共区域

8.2.1公共区域包括但不限于道路、绿化带、停车场、休闲设施等。

8.2.2乙方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自占用或损坏。

第九条物业管理与服务

9.1物业管理

9.1.1甲方委托物业管理公司对住宅小区进行管理。

9.1.2物业管理公司应提供24小时服务，确保住宅小区的安全与整洁。

9.2物业服