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城市住宅租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：__________城市住宅租赁有限公司

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的住宅物业，且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

一、背景及前提条件

1.甲方保证其对出租的住宅物业拥有合法的产权，且该物业符合国家有关租赁的法律法规要求，具备租赁条件。

2.乙方承诺租赁该物业用于合法用途，并按照本合同的约定支付租金，按时履行其他相关义务。

3.甲乙双方确认，本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行的。

二、租赁物业概况

1.物业名称：__________城市住宅

2.物业地址：__________市__________区__________路__________号

3.物业面积：__________平方米

4.物业结构及用途：__________

5.物业配置：__________

三、租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的第__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金递增：自合同签订之日起，每满__________年，租金递增__________%。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物业符合租赁条件，并对物业进行必要的维护保养。

（2）甲方应在租赁期内保持物业的完好，确保乙方正常使用。

（3）甲方有权按照本合同的约定收取租金及因乙方违约而产生的其他费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业。

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应合理使用物业，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

（4）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将物业交还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物业或提供不符合租赁条件的物业，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方相应的违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方相应的违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物业平面图

（2）物业配置清单

（3）其他双方认为需要约定的文件

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的住宅物业出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的条件使用该物业。具体内容包括但不限于：物业的租赁、使用、维护、管理以及租金的支付等事项。

第二条定义

1.本合同中“租金”指乙方为使用甲方出租的住宅物业而支付给甲方的费用。

2.“租赁物业”指本合同附件一所指的位于__________市__________区__________路__________号的住宅物业。

3.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业符合约定的使用条件，并对物业进行必要的维护保养。

（3）