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2024版建筑工程施工与质量验收合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系方式

2.合同标的

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

3.工程概况

3.1.工程建设规模

3.2.工程结构形式

3.3.工程设计标准

3.4.工程建设周期

4.施工内容

4.1.施工范围

4.2.施工顺序

4.3.施工方法

4.4.施工材料

5.质量标准

5.1.国家质量标准

5.2.行业质量标准

5.3.企业内部质量标准

5.4.质量检测方法

6.验收标准及程序

6.1.验收标准

6.2.验收程序

6.3.验收人员

6.4.验收报告

7.施工进度

7.1.施工阶段划分

7.2.各阶段工期

7.3.施工进度计划

8.付款方式

8.1.预付款

8.2.进度款

8.3.验收款

8.4.保修金

9.权利义务

9.1.甲方权利

9.2.甲方义务

9.3.乙方权利

9.4.乙方义务

10.合同变更及解除

10.1.合同变更

10.2.合同解除

10.3.合同终止

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约责任赔偿

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除条件

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同解释权

14.3.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：建筑集团有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

2.合同标的

2.1.工程名称：住宅小区建设项目

2.2.工程地点：省市区路

2.3.工程规模：总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4.工程类型：住宅及商业综合体

3.工程概况

3.1.工程建设规模：住宅约栋，商业约栋，地下车库约个

3.2.工程结构形式：钢筋混凝土结构

3.3.工程设计标准：按照国家现行建筑规范及行业标准执行

3.4.工程建设周期：自合同签订之日起，预计工期为个月

4.施工内容

4.1.施工范围：包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容

4.2.施工顺序：按照工程设计图纸及施工组织设计要求进行

4.3.施工方法：采用先进施工技术和工艺，确保工程质量

4.4.施工材料：选用符合国家标准和行业标准的优质材料

5.质量标准

5.1.国家质量标准：按照GB502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

5.2.行业质量标准：参照省、市相关行业质量标准

5.3.企业内部质量标准：制定企业内部质量管理制度，确保工程质量

5.4.质量检测方法：按照国家相关检测方法和标准进行

6.验收标准及程序

6.1.验收标准：按照GB502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

6.2.验收程序：分阶段进行，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收

6.3.验收人员：由甲方、乙方及监理单位共同组成验收小组

6.4.验收报告：验收完成后，由验收小组出具验收报告，作为工程质量合格的依据

7.施工进度

7.1.施工阶段划分：分为基础阶段、主体阶段、装饰装修阶段和竣工验收阶段

7.2.各阶段工期：基础阶段个月，主体阶段个月，装饰装修阶段个月，竣工验收阶段个月

7.3.施工进度计划：根据工程概况和建设周期，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批

8.付款方式

8.1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方需提交预付款申请，甲方在收到申请后3个工作日内支付预付款，金额为合同总价款的10%

8.2.进度款：按月进度支付，每月末根据乙方提交的工程进度报告及实际完成工程量，甲方在收到报告后5个工作日内支付当月进度款，金额为当月实际完成工程量的80%

8.3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及相关资料后5个工作日内支付验收款，金额为合同总价款的85%

8.4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的保修金支付申请后5个工作日内支付保修金，金额为合同总价款的5%，保修期满无质量问题后无息退还

9.权利义务

9.1.甲方权利

9.1.1.甲方有权要