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2024版建筑工程施工增项质量保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.施工方信息

1.1.1.施工方名称

1.1.2.施工方地址

1.1.3.施工方联系人

1.1.4.施工方联系电话

1.2.业主方信息

1.2.1.业主方名称

1.2.2.业主方地址

1.2.3.业主方联系人

1.2.4.业主方联系电话

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地址

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程承包方式

3.增项内容

3.1.增项项目名称

3.2.增项项目数量

3.3.增项项目单价

3.4.增项项目总价

4.质量保修期限

4.1.质量保修期限

4.2.质量保修范围

4.3.质量保修责任

5.质量保修责任承担

5.1.施工方责任

5.2.业主方责任

6.质量保修金

6.1.质量保修金数额

6.2.质量保修金支付方式

6.3.质量保修金退还条件

7.质量保修金退还流程

7.1.退还条件

7.2.退还程序

7.3.退还时间

8.工程验收

8.1.验收标准

8.2.验收程序

8.3.验收时间

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.违约责任

11.1.违约责任承担方式

11.2.违约责任赔偿标准

11.3.违约责任赔偿程序

12.合同附件

12.1.工程图纸

12.2.工程施工方案

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.施工方信息

1.1.1.施工方名称：建筑工程有限公司

1.1.2.施工方地址：市区街道号

1.1.3.施工方联系人：

1.1.4.施工方联系电话：138

1.2.业主方信息

1.2.1.业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.业主方地址：市区街道号

1.2.3.业主方联系人：

1.2.4.业主方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区一期工程

2.2.工程地址：市区街道号

2.3.工程规模：总建筑面积为100,000平方米

2.4.工程类型：住宅及配套设施

2.5.工程承包方式：施工总承包

3.增项内容

3.1.增项项目名称：室外景观绿化工程

3.2.增项项目数量：1项

3.3.增项项目单价：人民币100元/平方米

3.4.增项项目总价：人民币10,000,000元

4.质量保修期限

4.1.质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，共计5年

4.2.质量保修范围：包括但不限于地基基础、主体结构、防水、保温、隔热、装饰装修等

4.3.质量保修责任：施工方应按照国家相关法律法规和行业标准，对保修范围内的质量问题负责维修和整改

5.质量保修责任承担

5.1.施工方责任：在质量保修期限内，如因施工方原因导致保修范围内的质量问题，施工方应承担全部维修责任，并保证维修后的工程质量符合规定标准

5.2.业主方责任：在质量保修期限内，如因业主方使用不当或第三方原因导致保修范围内的质量问题，业主方应及时通知施工方，并配合施工方进行维修

6.质量保修金

6.1.质量保修金数额：人民币1,000,000元

6.2.质量保修金支付方式：由业主方在合同签订后5个工作日内支付至施工方指定的账户

6.3.质量保修金退还条件：在质量保修期满且保修范围内的质量问题得到妥善处理后，施工方应及时退还质量保修金

7.质量保修金退还流程

7.1.退还条件：质量保修期满且保修范围内的质量问题得到妥善处理

7.2.退还程序：施工方向业主方提交退还申请，经业主方确认无误后，将质量保修金退还至施工方指定账户

7.3.退还时间：自退还申请提交之日起10个工作日内完成退还

8.工程验收

8.1.验收标准

8.1.1.符合国家有关建筑工程质量验收标准的规定

8.1.2.符合设计文件及施工图纸的要求

8.1.3.符合合同约定的技术规范和质量要求

8.2.验收程序

8.2.1.由业主方组织验收，施工方应派员参加

8.2.2.验收前，施工方应完成工程扫尾工作，确保工程符合验收条件

8.2.3.验收过程中，双方应共同检查工程实体和资料，对存在的问题进行记录和整改

8.3.验收时间

8.3.1.验收应在工程竣工后15日内完成

8.3.2.如有特殊情况，经双方协商可适当延长验收时间

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应通过友