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2024版店面租赁合同：租赁期限与续租条件约定

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约责任

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.租赁物使用限制

7.1使用范围

7.2使用规范

7.3使用禁止事项

8.租赁物损坏及维修责任

8.1损坏认定

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.附加条款

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

9.4争议解决

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除后的处理

12.1租金返还

12.2租赁物返还

12.3赔偿责任

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，保护各方当事人的合法权益。

2.合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

租赁物名称：____________________

3.2租赁物地址

租赁物地址：____________________

3.3租赁物面积

租赁物面积：____________________平方米

3.4租赁物用途

租赁物用途：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限续签条件

租赁期限到期前三个月，若双方无异议，可协商续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：____________________元/月

5.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日支付当月租金

5.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

5.4违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

出租方负责租赁物的维修、保养和必要的更新改造。

6.2承租方责任

承租方在使用过程中，应爱护租赁物，合理使用，保持租赁物原状。

7.租赁物使用限制

7.1使用范围

承租方仅限于本合同约定的用途使用租赁物。

7.2使用规范

承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

7.3使用禁止事项

（1）擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）擅自转让、转租、抵押租赁物；

（3）利用租赁物进行非法经营活动；

（4）损害租赁物及他人合法权益的行为。

8.租赁物损坏及维修责任

8.1损坏认定

租赁物在使用过程中发生的损坏，应由双方共同确认，并出具书面鉴定报告。

8.2维修责任

（1）因自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，维修费用由出租方承担；

（2）因承租方使用不当、故意或过失造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担；

（3）因不可抗力造成的租赁物损坏，维修费用由双方协商承担。

8.3维修费用承担

维修费用按照实际发生金额结算，双方应在维修完成后____个工作日内支付维修费用。

9.附加条款

9.1合同变更

任何合同的变更需经双方书面同意，并作为本合同的附件。

9.2合同解除

（1）租赁期限届满，本合同自然终止；

（2）因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

9.3合