2024版物业公司企业并购合同范本（含知识产权）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业公司企业并购合同范本（含知识产权）

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.并购标的物概述

2.1.标的物范围

2.2.标的物价值

3.并购价款及支付方式

3.1.并购价款总额

3.2.支付方式及时间

4.并购交易条件

4.1.交易条件概述

4.2.交易条件具体条款

5.并购标的物产权转移

5.1.产权转移方式

5.2.产权转移具体流程

6.知识产权的归属与保护

6.1.知识产权的归属

6.2.知识产权的保护措施

7.并购标的物负债处理

7.1.负债概述

7.2.负债处理方式

8.并购合同的生效条件

8.1.合同生效条件概述

8.2.合同生效具体条件

9.合同的变更与解除

9.1.合同变更概述

9.2.合同变更具体流程

9.3.合同解除概述

9.4.合同解除具体流程

10.违约责任及争议解决

10.1.违约责任概述

10.2.违约责任具体条款

10.3.争议解决方式

11.合同的生效、解释与适用

11.1.合同生效时间

11.2.合同解释与适用

12.合同附件

12.1.附件一：并购标的物清单

12.2.附件二：知识产权清单

12.3.附件三：其他附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件签署

14.1.附件一签署

14.2.附件二签署

14.3.附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

电子邮箱：________

第二条并购标的物概述

2.1标的物范围

本合同涉及的并购标的物为乙方拥有的全部物业经营管理权，包括但不限于物业的资产管理、物业维修保养、物业租赁、物业收费等。

2.2标的物价值

经双方协商，并购标的物的价值为人民币________元。

第三条并购价款及支付方式

3.1并购价款总额

并购价款总额为人民币________元。

3.2支付方式及时间

（1）甲方应在合同签订后________个工作日内支付并购价款的________%；

（2）剩余并购价款应在标的物产权转移完成后的________个工作日内支付。

第四条并购交易条件

4.1交易条件概述

（1）甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务；

（2）甲方应按照约定的支付方式支付并购价款；

（3）乙方应按照约定的方式办理标的物产权转移手续。

4.2交易条件具体条款

（1）甲方应在合同签订后________个工作日内完成并购价款的支付；

（2）乙方应在收到并购价款后________个工作日内办理标的物产权转移手续；

（3）双方应在本合同签订后________个工作日内完成标的物产权转移登记。

第五条并购标的物产权转移

5.1产权转移方式

本合同项下的标的物产权转移方式为买卖。

5.2产权转移具体流程

（1）甲方按照本合同约定的支付方式支付并购价款；

（2）乙方按照本合同约定的方式办理标的物产权转移手续；

（3）双方共同到相关登记机关办理标的物产权转移登记。

第六条知识产权的归属与保护

6.1知识产权的归属

本合同涉及的知识产权归甲方所有。

6.2知识产权的保护措施

（1）乙方应保证其提供的知识产权真实、有效；

（2）甲方有权对知识产权进行使用、许可、转让等；

（3）双方应共同维护知识产权的合法权益。

第七条并购标的物负债处理

7.1负债概述

（1）标的物在并购前的债务；

（2）标的物在并购过程中产生的债务；

（3）标的物在并购后的债务。

7.2负债处理方式

（1）乙方应在标的物产权转移前，将标的物的负债情况告知甲方；

（2）甲方在支付并购价款时，应扣除标的物的负债；

（3）标的物的负债由乙方承担。

第八条合同的生效条件

8.1合同生效条件概述

（1）甲乙双方已按照合同约定完成了并购价款的支付；

（2）标的物的产权转移手续已办理完毕；

（3）双方已履行了合同约定的其他生效条件。

8.2合同生效具体条件

（1）甲乙双方应在合同签订后的________个工作日内完成并购价款的支付；

（2）乙方应在收到并购价款后的_