2024年度住宅小区物业管理系统环保节能合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区物业管理系统环保节能合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3物业服务区域范围

1.4物业服务期限

2.物业服务内容及标准

2.1环保节能设施设备维护

2.2绿化养护

2.3环卫清洁

2.4安全巡逻

2.5设施设备运行管理

2.6公共区域设施维护

2.7疏通排水

2.8室内设施维护

3.环保节能措施

3.1能源消耗统计

3.2照明设施节能改造

3.3供水设施节能改造

3.4供热设施节能改造

3.5电梯节能改造

3.6绿色建筑维护

3.7环保绿化养护

4.费用及支付方式

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4逾期支付违约责任

5.物业服务合同签订及生效

5.1合同签订方式

5.2合同生效时间

5.3合同备案

6.物业服务合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.物业服务合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

8.违约责任

8.1业主违约责任

8.2物业服务单位违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1物业服务收费标准

10.2物业服务合同附件一

10.3物业服务合同附件二

11.合同生效及解释

11.1合同生效

11.2合同解释

12.合同解除及终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同争议

13.3合同解除条件

13.4合同终止条件

14.合同签署及日期

14.1合同签署

14.2合同日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号

1.5物业服务区域范围：市区小区全体住宅及配套设施

1.6物业服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.物业服务内容及标准

2.1环保节能设施设备维护

2.1.1定期检查和维护小区内所有环保节能设施设备，确保其正常运行。

2.1.2及时更换损坏的节能设备，提高能源利用效率。

2.2绿化养护

2.2.1每周对小区绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作。

2.2.2定期对绿化区域进行病虫害防治，确保绿化景观效果。

2.3环卫清洁

2.3.1每日对小区公共区域进行清扫、垃圾收集和清运。

2.3.2定期对垃圾桶进行清洗和消毒，保持环境卫生。

2.4安全巡逻

2.4.124小时巡逻，确保小区安全。

2.4.2对可疑人员进行盘查，预防盗窃等违法犯罪行为。

2.5设施设备运行管理

2.5.1对小区内设施设备进行定期检查、维护和保养。

2.5.2确保设施设备运行安全、稳定、高效。

2.6公共区域设施维护

2.6.1定期对小区公共区域设施进行检修、更换。

2.6.2保持公共区域设施完好，为业主提供便利。

2.7疏通排水

2.7.1定期清理排水管道，防止堵塞。

2.7.2确保排水畅通，防止积水。

2.8室内设施维护

2.8.1对业主室内设施进行定期检查、维修。

2.8.2及时解决业主反映的室内设施问题。

3.环保节能措施

3.1能源消耗统计

3.1.1每月对小区能源消耗进行统计，包括水、电、天然气等。

3.1.2分析能源消耗数据，找出节能潜力。

3.2照明设施节能改造

3.2.1将小区内高能耗照明设施更换为LED灯具。

3.2.2对公共区域照明系统进行节能改造。

3.3供水设施节能改造

3.3.1对小区供水系统进行改造，减少漏水现象。

3.3.2安装节水型龙头和马桶，提高水资源利用率。

3.4供热设施节能改造

3.4.1对小区供热系统进行节能改造，提高供热效率。

3.4.2定期对供热设备进行检修和维护。

3.5电梯节能改造

3.5.1对小区电梯进行节能改造，降低能耗。

3.5.2定期对电梯进行维护和保养。

3.6绿色建筑维护

3.6.1对小区绿色建筑进行定期检查和维护。

3.6.2确保绿色建筑设施正常运行。

3.7