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2024版拆迁厂房评估与补偿标准修订合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同通用术语解释

3.拆迁厂房评估标准

3.1评估原则

3.2评估方法

3.3评估范围

3.4评估基准日

4.补偿标准

4.1补偿原则

4.2补偿方式

4.3补偿金额确定

4.4补偿资金来源

5.拆迁程序

5.1拆迁申请与审批

5.2拆迁公告与公示

5.3拆迁实施

5.4拆迁验收

6.拆迁补偿协议

6.1协议签订

6.2协议内容

6.3协议生效

7.争议解决

7.1争议处理方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁厂房评估报告

12.2附件二：拆迁补偿协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版拆迁厂房评估与补偿标准修订合同”。

1.2合同编号：合同编号为DZ2024001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.4合同双方名称及地址：

1.4.1甲方（拆迁方）名称：市区政府

1.4.2甲方（拆迁方）地址：市区街道号

1.4.3乙方（被拆迁方）名称：市厂

1.4.4乙方（被拆迁方）地址：市区街道号

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义：

2.1.1“拆迁厂房”指乙方拥有的位于甲方指定区域内的厂房及其附属设施。

2.1.2“评估”指根据国家相关法律法规和行业标准，对拆迁厂房的价值进行评估。

2.1.3“补偿”指甲方根据评估结果，对乙方因拆迁而遭受的经济损失给予的补偿。

2.2合同通用术语解释：

2.2.1“本合同”指本合同及附件。

2.2.2“双方”指甲方和乙方。

3.拆迁厂房评估标准

3.1评估原则：

3.1.1评估应当遵循客观、公正、公平的原则。

3.1.2评估应当依据国家相关法律法规和行业标准。

3.2评估方法：

3.2.1评估方法采用市场比较法、成本法、收益法等。

3.2.2评估方法的选择应综合考虑拆迁厂房的实际情况。

3.3评估范围：

3.3.1评估范围包括拆迁厂房的主体结构、附属设施以及土地使用权。

3.4评估基准日：

3.4.1评估基准日为2024年X月X日。

4.补偿标准

4.1补偿原则：

4.1.1补偿应当遵循等价交换原则。

4.1.2补偿应当充分保障乙方的合法权益。

4.2补偿方式：

4.2.1补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

4.3补偿金额确定：

4.3.1补偿金额根据评估结果确定。

4.4补偿资金来源：

4.4.1补偿资金由甲方负责筹集。

5.拆迁程序

5.1拆迁申请与审批：

5.1.1乙方应当向甲方提出拆迁申请。

5.1.2甲方应当在收到申请后X日内进行审批。

5.2拆迁公告与公示：

5.2.1甲方应当在审批通过后X日内进行拆迁公告。

5.2.2甲方应当在公告期间内进行公示。

5.3拆迁实施：

5.3.1乙方应当在公告和公示结束后X日内完成搬迁。

5.3.2甲方应当在搬迁结束后X日内对拆迁厂房进行拆除。

5.4拆迁验收：

5.4.1乙方应