2025厂区物业管理合同word范文.docxVIP

?合同编号：

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鉴于甲方是具备相应资质的物业管理公司，且愿意提供物业管理服务；乙方愿意接受甲方的物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条物业管理范围

1.2甲方应按本合同约定，对厂区的房屋及设施设备、公共区域和绿化等进行维修、养护、管理。

第二条服务内容

2.1甲方应提供的服务包括但不限于：

（1）物业共用部位的维护、养护与管理；

（2）物业共用设施设备及其附属设施的运行、维护、保养和管理；

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生；

（4）公共秩序维护和安全防范；

（5）物业的装饰装修管理；

（6）法规、政策规定和双方约定的其他物业管理服务。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方支付的服务费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），用于支付甲方提供的物业管理服务。

3.2服务费用支付方式为：[支付方式，如：每月支付、每季度支付等]；自[起始日期]起至本合同终止之日止。

3.3乙方应按照甲方提供的收费项目及标准，按时足额支付服务费用。若乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。

第四条合同的履行

4.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质的物业管理服务，保障乙方正常使用厂区。

4.2乙方应遵守厂区的物业管理规定，配合甲方的管理工作，爱护厂区的公共设施设备。

4.3双方应相互配合，共同维护厂区的和谐稳定。

第五条合同的变更和终止

5.1双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同有效期内，如一方提前终止合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并按照双方约定的方式处理合同终止事宜。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金的标准按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：合同签订前，双方应提供有效的身份证明文件，确认主体资格。

2.明确物业管理范围及服务内容，避免双方理解差异。

解决办法：详细描述物业管理范围和服务内容，可在合同中附上相关服务项目列表。

3.服务费用及支付方式明确，确保双方权益。

解决办法：合同中明确服务费用金额、支付方式和时间，双方签字确认。

4.注意合同的履行和违约责任，保障双方权益。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，违约方承担相应法律责任。

5.合同变更、终止及争议解决方式明确。

解决办法：在合同中约定变更、终止条件和争议解决方式，双方签字确认。

6.注意合同的签订时间和有效期，确保合同合法有效。

解决办法：双方在合同上签字并注明签订日期，确认合同有效期。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指具备相应资质的物业管理公司。

2.乙方：指接受甲方物业管理服务的厂区所有者或使用者。

3.物业管理：指对物业共用部位、共用设施设备、公共区域和绿化等进行维修、养护、管理的行为。

4.服务费用：指乙方支付给甲方，用于覆盖甲方提供物业管理服务的费用。

5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

7.合同终止：指合同双方按照约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

应用场合：

1.工厂、工业园区等大型工业区的物业管理。

2.商务楼宇、办公楼宇的物业管理。

3.住宅小区、公寓的物业管理。

4.其他需要物业管理服务的场所。

补充条款：

1.甲方应在合同签订后[时间]内向乙方提供物业管理服务范围内的详细清单，包括设施设备、公共区域和绿化的具体情况。

2.乙方在进行厂区内的装修、改造等活动时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

3.甲方应定期向乙方报告物业管理服务的运行状况，包括但不限于设施设备的维护保养记录、公共区域的环境卫生状况等。

4.如甲方因