2024版商铺租赁委托管理与维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁委托管理与维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同标的物信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的名称、位置、面积

2.2商铺的装修情况与设施设备

2.3商铺的权属证明与合法用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止时间

3.2租金的支付方式与金额

3.3租金的调整机制

4.租赁保证金与押金

4.1保证金金额与支付方式

4.2押金金额与退还条件

5.租赁用途与经营限制

5.1商铺的合法经营用途

5.2经营活动中的禁止事项

5.3商铺使用中的安全管理要求

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3双方在合同履行过程中的合作与配合

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止后的处理事宜

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任的认定与承担

8.2赔偿责任的计算与支付

8.3违约金的计算与支付

9.商铺的维护与管理

9.1商铺的日常维护责任

9.2商铺的专项维修责任

9.3商铺的物业管理责任

10.商铺的转让与转租

10.1商铺的转让条件与程序

10.2商铺的转租条件与程序

10.3转让或转租后的合同变更

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决机构的指定

11.3争议解决程序与期限

12.合同的生效与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同解除后的处理事宜

13.合同的附件与补充条款

13.1合同附件的内容与用途

13.2补充条款的制定与执行

13.3合同附件与补充条款的效力

14.合同的其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的修订与补充

14.3合同的保管与送达

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期与地点：本合同于2024年[日期]在[地点]签订。

1.3合同标的物信息

1.3.1商铺名称：[商铺名称]。

1.3.2商铺位置：[商铺具体位置]。

1.3.3商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.3.4商铺权属证明：[商铺权属证明文件名称及编号]。

1.3.5商铺合法用途：[商铺合法经营用途]。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的名称、位置、面积如1.3.1、1.3.2、1.3.3所述。

2.2商铺的装修情况与设施设备

2.2.1装修情况：[商铺装修情况描述]。

2.2.2设施设备：[商铺包含的设施设备列表]。

2.3商铺的权属证明与合法用途如1.3.5所述。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止时间：自2024年[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金的支付方式与金额

3.2.1支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]。

3.2.2金额：每月租金为人民币[金额]元整。

3.3租金的调整机制：[租金调整的条件、方式和频率]。

4.租赁保证金与押金

4.1保证金金额与支付方式

4.1.1金额：人民币[保证金金额]元整。

4.1.2支付方式：[保证金支付方式，如一次性支付、分期支付等]。

4.2押金金额与退还条件

4.2.1金额：人民币[押金金额]元整。

4.2.2退还条件：[押金退还的条件，如合同期满、商铺归还等]。

5.租赁用途与经营限制

5.1商铺的合法经营用途如1.3.5所述。

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