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2024版带医院配套房屋售楼协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方联系方式

3.合同标的

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋配套设施

4.合同价款

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

5.3合同签订地点

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.医院配套权益

7.1医院配套项目介绍

7.2医院配套使用年限

7.3医院配套使用范围

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件的变更

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：医院管理有限公司

2.2乙方法定代表人：

3.合同标的

3.1房屋基本情况：位于市区路号，建筑面积为1000平方米，房屋结构为框架结构，层数为5层，土地使用年限为70年。

3.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何产权纠纷，已取得房屋所有权证书。

3.3房屋配套设施：包括电梯、消防设施、监控系统、卫生间、厨房等基本生活设施。

4.合同价款

4.1房屋总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2付款方式：乙方分两次支付，首付款人民币贰佰万元整（￥200,000.00）在合同签订之日起30日内支付，余款人民币叁佰万元整（￥300,000.00）在房屋交付后60日内支付。

4.3付款时间节点：首付款支付时间为合同签订后30日内，余款支付时间为房屋交付后60日内。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：2024年1月1日

5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

5.3合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室

6.交付及验收

6.1房屋交付时间：2024年6月1日

6.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行。

6.3验收程序：乙方在房屋交付前30日通知甲方，双方共同对房屋进行验收，验收合格后，房屋所有权转移给乙方。如验收不合格，乙方有权要求甲方整改，整改完成后重新进行验收。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价1‰的违约金。

8.1.2甲方未按约定质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间甲方应承担乙方因此产生的合理费用。

8.1.3甲方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项1‰的违约金。

8.2.2乙方未按约定使用房屋，或使用过程中造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金的计算方式

违约金按日计算，不足一日按一日计算，逾期支付或未交付房屋的违约金自逾期之日起计算至实际交付或支付之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。

9.3争议解决费用承担

仲裁费用由