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梅宛2024年度离婚协议中共同财产拍卖协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议双方

2.共同财产范围

2.1共同财产定义

2.2共同财产清单

2.3共同财产价值评估

3.拍卖方式

3.1拍卖方式选择

3.2拍卖程序

3.3拍卖时间及地点

4.拍卖组织

4.1拍卖机构选择

4.2拍卖机构职责

4.3拍卖机构费用

5.拍卖规则

5.1拍卖底价设定

5.2拍卖保证金

5.3拍卖竞拍规则

5.4拍卖成交确认

6.财产过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间及地点

7.拍卖收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.拍卖争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：共同财产清单

13.2附件二：拍卖规则

13.3附件三：争议解决规则

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充协议

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议双方为梅宛与配偶，鉴于双方于2024年自愿解除婚姻关系，经双方协商一致，决定就婚姻关系存续期间共同财产的处理事宜达成如下协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中共同财产的处理方式，确保财产分配的公平合理，避免日后产生纠纷。

1.3协议双方

本协议甲方（卖方）为梅宛，乙方（买方）为梅宛配偶。

2.共同财产范围

2.1共同财产定义

本协议所指共同财产系指双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等。

2.2共同财产清单

详见附件一：共同财产清单。

2.3共同财产价值评估

共同财产价值评估由双方共同认可的第三方机构进行，评估结果作为本协议财产分配的依据。

3.拍卖方式

3.1拍卖方式选择

本协议采用公开拍卖方式处置共同财产。

3.2拍卖程序

拍卖程序如下：

1.甲方委托乙方选定具有资质的拍卖机构；

2.拍卖机构根据本协议及相关法律法规制定拍卖规则；

3.拍卖机构发布拍卖公告，公告内容包括拍卖标的、拍卖时间、拍卖地点等；

4.拍卖机构组织拍卖活动，确保拍卖过程公开、公正、公平；

5.拍卖成交后，拍卖机构应及时通知双方，并办理相关手续。

3.3拍卖时间及地点

拍卖时间定于2024年11月1日，拍卖地点为北京市拍卖行。

4.拍卖组织

4.1拍卖机构选择

乙方负责选定具有资质的拍卖机构，并取得甲方同意。

4.2拍卖机构职责

拍卖机构应按照本协议及相关法律法规，负责组织、实施拍卖活动，并承担相应的法律责任。

4.3拍卖机构费用

拍卖机构费用由乙方承担，具体费用标准以拍卖机构报价为准。

5.拍卖规则

5.1拍卖底价设定

拍卖底价根据共同财产价值评估结果确定，具体金额由双方协商一致。

5.2拍卖保证金

参与拍卖的竞买人需缴纳拍卖保证金，具体金额由拍卖机构根据拍卖规则确定。

5.3拍卖竞拍规则

拍卖竞拍规则如下：

1.竞买人须具备完全民事行为能力；

2.竞买人须缴纳拍卖保证金；

3.拍卖过程中，竞买人不得撤回竞价；

4.拍卖成交后，竞买人应在规定时间内支付拍卖款。

5.4拍卖成交确认

拍卖成交后，拍卖机构应及时通知双方，并由成交方支付拍卖款，办理财产过户手续。

6.财产过户

6.1