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离婚房产分割2024版协议范本，两套住宅权益明确保障

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产一

3.1.1房产地址

3.1.2房产产权

3.1.3房产面积

3.1.4房产登记情况

3.2房产二

3.2.1房产地址

3.2.2房产产权

3.2.3房产面积

3.2.4房产登记情况

4.房产分割原则

4.1分割比例

4.2分割方式

4.3分割时间

5.房产价值评估

5.1评估机构选择

5.2评估方法

5.3评估报告

6.房产分割款项

6.1款项支付方式

6.2款项支付时间

6.3款项支付条件

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.房产使用和维护

8.1房产使用规定

8.2房产维护责任

8.3房产维修费用

9.知识产权归属

9.1房产附属设施

9.2房产装饰装修

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力定义

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指甲方与乙方婚姻关系存续期间共同购买的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身、土地使用权益及附属设施；

（2）“房产分割”指将上述房产按照本合同约定的方式、比例进行分割；

（3）“分割比例”指甲方和乙方各自应得的房产份额；

（4）“分割方式”指房产分割的具体实施方法，包括但不限于出售、赠与、继承等方式。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息

甲方姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

2.2乙方信息

乙方姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

第三条房产基本信息

3.1房产一

3.1.1房产地址：[房产一具体地址]

3.1.2房产产权：[房产一产权状况]

3.1.3房产面积：[房产一面积]

3.1.4房产登记情况：[房产一登记情况]

3.2房产二

3.2.1房产地址：[房产二具体地址]

3.2.2房产产权：[房产二产权状况]

3.2.3房产面积：[房产二面积]

3.2.4房产登记情况：[房产二登记情况]

第四条房产分割原则

4.1分割比例

甲方和乙方同意按照[具体分割比例]的比例分割房产。

4.2分割方式

双方同意采取[具体分割方式]进行房产分割。

4.3分割时间

甲方和乙方应在[具体分割时间]内完成房产分割。

第五条房产价值评估

5.1评估机构选择

双方同意由[评估机构名称]对房产进行价值评估。

5.2评估方法

评估机构将采用[具体评估方法]对房产进行价值评估。

5.3评估报告

评估机构应在[具体时间]内出具评估报告，并提交给双方。

第六条房产分割款项

6.1款项支付方式

分割款项将通过[具体支付方式]进行支付。

6.2款项支付时间

分割款项应在[具体支付时间]内支付完毕。

6.3款项支付条件

支付分割款项前，双方应确保已完成房产分割相关手续，并达成书面确认。

第七条房产过户手续

7.1过户手续办理

甲方和乙方应在[具体时间]内共同办理房产过户手续。

7.2过户费用承担

过户费用按照国家相关规定由相关方承担。

7.3过户时间

房产过户手续应在[具体时间]内完成。

第八条房产使用和维护

8.1房产使用规定

双方应按照法律法规和房产管理规约的规定使用各自拥有的房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

8.2房产维护责任

8.3房产维修费用

房产的维修费用应按照实际情况由拥有该房产的一方承担，除非双方另有约定。

第九条知识产权归属

9.1房产附属设施

房产附属设施（如家具、家电等）的知识产权归属，双方应按照各自拥有的房产份额比例确定。

9.2房产装饰装修

房产的装饰装修权归各自拥有房产的一方所有，但应尊重另一方的不反对权。

第十条不可抗力及违约责任

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金

违约金的具体