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2024版高新技术企业厂房租赁合同标准模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁标的物
3.1厂房基本情况
3.2厂房附属设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.使用范围与限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.修缮与维护责任
7.1租赁方责任
7.2出租方责任
8.税费承担
8.1租金相关税费
8.2其他税费
9.保险
9.1租赁方保险
9.2出租方保险
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2出租方违约责任
11.解除合同
11.1解除条件
11.2解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本租赁合同。
（2）“租赁方”指与出租方签订本合同并承租厂房的当事人。
（3）“出租方”指拥有厂房并出租给租赁方使用的当事人。
（4）“厂房”指出租方提供的用于租赁的建筑物及其附属设施。
（5）“租赁期限”指租赁方使用厂房的起止时间。
（6）“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。
1.2解释
（1）本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按通常含义理解。
（2）对于合同中未明确解释的术语，可参照相关法律法规或行业惯例。
2.当事人信息
2.1租赁方信息
（1）租赁方名称：
（2）租赁方地址：
（3）租赁方法定代表人或负责人：
（4）租赁方联系方式：
2.2出租方信息
（1）出租方名称：
（2）出租方地址：
（3）出租方法定代表人或负责人：
（4）出租方联系方式：
3.租赁标的物
3.1厂房基本情况
（1）厂房名称：
（2）厂房地址：
（3）厂房结构：
（4）厂房面积：
3.2厂房附属设施
（1）水、电、暖等基础设施：
（2）消防设施：
（3）安全设施：
（4）其他附属设施：
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：
4.2租赁终止日期：
4.3租赁期限的延长
（1）租赁期限可由双方协商一致后延长。
（2）延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：
5.2支付方式
（1）租金支付周期为：
（2）租金支付日期：
5.3逾期支付
（1）如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金。
（2）滞纳金比例为：
6.使用范围与限制
6.1使用范围
（1）租赁方在租赁期限内有权使用厂房及其附属设施。
（2）租赁方应按照约定用途使用厂房。
6.2使用限制
（1）租赁方不得将厂房用于违法活动。
（2）租赁方不得改变厂房的结构和用途。
7.修缮与维护责任
7.1租赁方责任
（1）租赁方应负责对厂房及其附属设施进行日常维护和保养。
（2）租赁方应保持厂房的清洁和整洁。
7.2出租方责任
（1）出租方应保证厂房及其附属设施在租赁期限内的正常使用。
（2）出租方应及时对厂房及其附属设施进行必要的修缮和维修。
8.税费承担
8.1租金相关税费
（1）租赁方应承担因支付租金而产生的所有税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。
（2）租赁方应按照国家相关规定及时足额缴纳相关税费。
8.2其他税费
（1）与厂房使用相关的其他税费，如房产税、土地使用税等，由出租方承担。
（2）出租方应在收到相关税费通知后及时缴纳。
9.保险
9.1租赁方保险
（1）租赁方应自行投保财产保险，确保厂房及其附属设施在租赁期间的安全。
（2）租赁方应在保险合同中明确将出租方列为受益人。
9.2出租方保险
（1）出租方应投保建筑物保险，确保厂房在租赁期间因自然灾害或意外事故造成的损失由保险公司赔偿。
（2）出租方应在保险合同中明确将租赁方列为受益人。
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。
（2）租赁方擅自改变厂房结构或用途，造成损失的，应承担全部赔偿责任。
10.2出租方违约责任
（1）出租方未按时提供符合约定的厂房，应向租赁方支付相当于租金的违约金。
（2）出租方未履行合同约定的修缮义务，导致租赁方损失的，应承担赔偿责任。
11.解除合同
11.1解除条件
（1）租赁方违约，出租方有权解除合同。
（2）出租方违约，租赁方有权解除合同。
11.2解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。
（2）合同解除后，
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