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2024版抵押房屋买卖及产权登记委托合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3甲方与乙方关系说明

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属状态

3.抵押情况说明

3.1抵押权人信息

3.2抵押登记情况

3.3抵押解除条件

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3乙方权利

4.4乙方义务

5.产权登记委托事项

5.1产权登记申请

5.2产权登记手续办理

5.3产权证领取

6.交易价格及支付方式

6.1房屋交易价格

6.2支付时间及方式

6.3预付款及尾款比例

7.交易税费承担

7.1买卖双方税费承担

7.2税费缴纳期限

7.3税费缴纳方式

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方电子邮箱：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方电子邮箱：

1.3甲方与乙方关系说明

1.3.1甲方为房屋所有权人；

1.3.2乙方为甲方房屋的买受人；

1.3.3双方自愿签订本合同。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证信息

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权证登记时间：

2.2房屋坐落位置

2.2.1所在市：

2.2.2所在区/县：

2.2.3详细地址：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：平方米

2.3.2使用面积：平方米

2.4房屋用途

2.4.1住宅

2.4.2商业

2.4.3办公

2.5房屋权属状态

2.5.1已办理产权登记；

2.5.2无权属纠纷。

第三条抵押情况说明

3.1抵押权人信息

3.1.1抵押权人名称：

3.1.2抵押权人法定代表人（或负责人）姓名：

3.1.3抵押权人住所地：

3.2抵押登记情况

3.2.1抵押登记时间：

3.2.2抵押登记机关：

3.3抵押解除条件

3.3.1乙方支付全部购房款；

3.3.2抵押权人同意解除抵押。

第四条买卖双方权利义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

4.1.2甲方有权要求乙方配合办理房屋产权过户手续；

4.2甲方义务

4.2.1甲方应将房屋及相关权属证书交付乙方；

4.2.2甲方应确保房屋无权属纠纷；

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

4.3.2乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续；

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照合同约定支付购房款；

4.4.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

第五条产权登记委托事项

5.1产权登记申请

5.1.1乙方委托甲方代为办理房屋产权登记申请；

5.1.2甲方应按照乙方要求提交相关材料；

5.2产权登记手续办理

5.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续；

5.2.2甲方应确保办理过程中材料真实、完整；

5.3产权证领取

5.3.1产权证领取后，甲方应及时交付乙方。

第六条交易价格及支付方式

6.1房屋交易价格

6.1.1房屋交易价格为人民币元；

6.2支付时间及方式

6.2.1预付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付；

6.2.2尾款：人民币元，于甲方交付房屋并办理产权过户手续后日内支付；

6.3预付款及尾款比例

6.3.1预付款比例：%；

6.3.2尾款比例：%。

第七条交易税费承担

7.1买卖双方税费承担

7.1.1甲方承担房屋产权登记费、印花税等相关税费；

7.1.2乙方承担契税、个人所得税等相关税费；

7.2税费缴纳期限

7.2.1甲方应于房屋交付前缴纳相关税费