有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版抵押房屋买卖交易风险评估合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.抵押房屋的基本情况
2.1房屋的权属状况
2.2房屋的位置、面积、用途等基本情况
2.3抵押权设定情况
3.买卖双方的基本情况
3.1买方的基本情况
3.2卖方的基本情况
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式与期限
4.3付款条件与违约责任
5.房屋交付与过户手续
5.1房屋交付条件
5.2过户手续及费用
5.3过户期限与违约责任
6.风险评估内容与方法
6.1风险评估范围
6.2风险评估方法
6.3风险评估报告
7.风险责任与分担
7.1买方风险责任
7.2卖方风险责任
7.3第三方风险责任
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决方式
8.3争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1违约责任概述
10.2违约责任形式
10.3违约责任承担
11.合同生效与期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
11.3合同续签与终止
12.不可抗力及免责条款
12.1不可抗力事件
12.2免责条款
12.3不可抗力事件的处理
13.合同附件与补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.合同签订、生效与备案
14.1合同签订
14.2合同生效
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在规范抵押房屋买卖交易，保障买卖双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二条抵押房屋的基本情况
2.1房屋的权属状况
抵押房屋所有权清晰，不存在争议，卖方为房屋的唯一所有权人。
2.2房屋的位置、面积、用途等基本情况
抵押房屋位于市区街道号，建筑面积平方米，用途为。
2.3抵押权设定情况
抵押房屋已设定抵押权，抵押权人为银行，抵押金额为元。
第三条买卖双方的基本情况
3.1买方的基本情况
买方为公司，统一社会信用代码为。
3.2卖方的基本情况
卖方为个人，姓名为，身份证号码为。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
抵押房屋交易价格为元。
4.2支付方式与期限
买方应在本合同签订后日内支付全部房款，支付方式为银行转账。
4.3付款条件与违约责任
买方未按约定支付房款，应向卖方支付元违约金。
第五条房屋交付与过户手续
5.1房屋交付条件
卖方应在买方支付全部房款后日内将抵押房屋交付给买方。
5.2过户手续及费用
买卖双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。
5.3过户期限与违约责任
过户手续应在日内完成，如未按时完成，卖方应向买方支付元违约金。
第六条风险评估内容与方法
6.1风险评估范围
本合同对抵押房屋的权属、抵押权、房屋状况、交易价格等方面进行风险评估。
6.2风险评估方法
采用现场勘查、查阅相关资料、咨询专业人士等方式进行风险评估。
6.3风险评估报告
风险评估报告由评估机构出具，买方有权查阅。
第七条风险责任与分担
7.1买方风险责任
买方应对抵押房屋的权属、抵押权、房屋状况等承担风险评估责任。
7.2卖方风险责任
卖方应保证抵押房屋权属清晰，不存在争议，并对抵押房屋的状况承担如实告知责任。
7.3第三方风险责任
若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第八条争议解决方式
8.1争议解决原则
双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.2争议解决方式
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
1）合同约定的期限届满；
2）双方协商一致解除合同；
3）因不可抗力导致合同无法履行；
4）合同约定的其他终止条件。
9.3合同解除与终止的程序
合同解除或终止，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。
第十条违约责任
10.1违约责任概述
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
10.2违约责任形式
违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。
文档评论（0）