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2024版工程监理合同范本及风险控制要点汇总

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程概况

2.2监理服务内容

2.3监理服务范围

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同生效日期

4.监理职责与权限

4.1监理人员配备

4.2监理人员职责

4.3监理人员权限

5.监理工作程序与方法

5.1监理工作流程

5.2监理工作方法

5.3监理工作记录

6.监理费用与支付

6.1监理费用构成

6.2监理费用支付方式

6.3监理费用支付时间

7.风险控制要点

7.1风险识别与评估

7.2风险预防措施

7.3风险应对策略

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1附件一：监理人员名单

12.2附件二：监理大纲

12.3附件三：监理合同附件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同适用法律

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条合同标的

2.1工程概况

[工程名称]、[工程地点]、[工程规模]，建设周期为[建设周期]，投资总额为[投资总额]。

2.2监理服务内容

（1）施工图设计文件审查；

（2）施工过程质量控制；

（3）施工进度控制；

（4）施工合同管理；

（5）施工安全监督；

（6）环境保护监督；

（7）合同争议调解；

（8）其他监理工作。

2.3监理服务范围

（1）施工全过程；

（2）涉及工程质量、安全、进度、合同等方面的监督；

（3）对施工单位的日常管理和监督；

（4）对工程变更的审核和监督；

（5）对施工过程中的重大问题进行协调和处理。

第三条合同签订与生效

3.1合同签订时间

本合同于[签订日期]签订。

3.2合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3合同生效日期

本合同自[生效日期]起生效。

第四条监理职责与权限

4.1监理人员配备

乙方应按照合同要求配备足够的监理人员，包括总监理工程师、监理工程师、监理员等。

4.2监理人员职责

（1）按照合同规定，对施工过程进行监督检查；

（2）对工程质量、安全、进度进行控制；

（3）对施工合同进行管理；

（4）对施工单位的日常管理和监督；

（5）对工程变更进行审核和监督；

（6）对施工过程中的重大问题进行协调和处理。

4.3监理人员权限

（1）对不符合质量、安全、进度要求的施工行为有权要求停止施工；

（2）对违反合同的行为有权提出整改意见；

（3）对重大问题有权要求施工单位立即停工整改；

（4）对工程质量、安全、进度进行验收；

（5）对施工单位的日常管理和监督有权提出意见和建议。

第五条监理工作程序与方法

5.1监理工作流程

（1）审查施工图纸和施工方案；

（2）审查施工单位的资质和人员配备；

（3）审查施工单位的施工组织设计和施工进度计划；

（4）监督施工单位的施工过程；

（5）对施工过程中的问题进行处理；

（6）进行工程验收。

5.2监理工作方法

（1）现场巡视；

（2）资料审查；

（3）会议协调；

（4）现场抽检；

（5）验收。

5.3监理工作记录

监理人员应做好监理工作的记录，包括巡视记录、会议记录、问题处理记录等。

第六条监理费用与支付

6.1监理费用构成

（1）监理人员工资；

（2）监理工作所需的材料、设备费用；

（3）监理工作所需的交通、住宿费用；

（4）监理工作所需的其他费用。

6.2监理费用支付方式

监理费用采用分期支付的方式，具体支付时间和金额由双方协商确定。

6.3监理费用支付时间

（1）合同签订后[支付比例]的监理费用；

（2）工程开工后[支付比例]的监理费用；