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湖北二零二四版房屋买卖合同及物业管理规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.物业管理及费用

7.1物业管理范围

7.2物业管理费用

7.3物业服务内容

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：物业管理规定

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区县：

2.1.4街道：

2.1.5楼号：

2.1.6房号：

2.2房屋面积

2.2.1总建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途

2.4.1用途性质：

2.4.2使用年限：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1付款比例：

3.2.2付款节点：

3.2.3付款期限：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1实际交付时间：

4.1.2交付地点：

4.2验收标准

4.2.1验收标准依据：

4.2.2验收项目：

4.3验收程序

4.3.1验收申请：

4.3.2验收人员：

4.3.3验收结果：

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.1.1登记申请时间：

5.1.2登记申请地点：

5.2登记费用

5.2.1登记费用总额：

5.2.2甲方承担费用：

5.2.3乙方承担费用：

5.3登记时间

5.3.1登记完成时间：

5.3.2登记手续办理人：

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.1.1甲方负责房屋在交付使用后的维修责任：

6.1.2甲方维修范围：

6.2乙方维修责任

6.2.1乙方负责房屋在交付使用前的维修责任：

6.2.2乙方维修范围：

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付应付款额的千分之二的违约金。

8.1.2若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的千分之一的违约金。

8.1.3若甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的千分之二的违约金。

8.2.2若乙方拒绝接收房屋或未按约定时间办理产权转移登记，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的千分之一的违约金。

8.2.3若乙方提供的购房资金存在虚假或违规行为，导致交易的，乙方应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。

10.1.3一方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1双方协商解除合同的，应签订书面解除协议。

10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。

10.2.3因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

11.合同生效及终止

11.1合