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湖北省二零二四年度房屋买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2相关法律法规的引用

1.3术语解释

2.补充协议的适用范围

2.1补充协议的生效日期

2.2补充协议的终止条件

2.3补充协议的变更与解除

3.房屋信息

3.1房屋的基本信息

3.2房屋的权属证明

3.3房屋的用途

3.4房屋的维修责任

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

4.3卖方的权利

4.4卖方的义务

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付程序

5.4房屋交付费用

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款的违约责任

6.4付款证明

7.房屋产权过户

7.1房屋产权过户的办理

7.2房屋产权过户的费用

7.3房屋产权过户的期限

7.4房屋产权过户的变更

8.房屋维修与保养

8.1房屋维修的责任

8.2房屋维修的费用

8.3房屋维修的期限

8.4房屋保养的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

9.4争议解决期限

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金的计算

10.3违约金的支付

10.4违约责任的免除

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同的转让与继承

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

12.3合同转让的法律后果

12.4合同继承的条件

12.5合同继承的程序

12.6合同继承的法律后果

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同的签署

13.4合同的保管

14.合同的解除与终止

14.1合同解除的条件

14.2合同解除的程序

14.3合同解除的法律后果

14.4合同终止的条件

14.5合同终止的程序

14.6合同终止的法律后果

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1本合同中，“房屋”指位于湖北省，出卖方所有的，出卖方与买方约定买卖的房屋。

1.1.2“买卖双方”指本合同的出卖方和买方。

1.1.3“补充协议”指本合同及其附件。

1.1.4“相关法律法规”指《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2相关法律法规的引用

本合同中涉及的相关法律法规，买卖双方应严格遵守，如有冲突，以法律法规的必威体育精装版规定为准。

1.3术语解释

本合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条补充协议的适用范围

2.1补充协议的生效日期

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2补充协议的终止条件

本补充协议的终止条件包括但不限于：房屋买卖合同履行完毕、双方达成终止协议等。

2.3补充协议的变更与解除

本补充协议的变更与解除，应经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。

第三条房屋信息

3.1房屋的基本信息

房屋位于湖北省，具体地址为：（具体地址）。

3.2房屋的权属证明

出卖方保证房屋权属清晰，并提供房屋权属证明文件。

3.3房屋的用途

房屋用途为：（具体用途）。

3.4房屋的维修责任

房屋在交付前存在的质量问题，由出卖方负责维修；交付后，买方承担日常维修责任。

第四条买卖双方的权利义务

4.1买方的权利

4.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.1.2享有合同约定的其他权利。

4.2买方的义务

4.2.1按照合同约定支付购房款。

4.2.2依法履行房屋的维修义务。

4.3卖方的权利

4.3.1享有购房款的收取权。

4.3.2享有合同约定的其他权利。

4.4卖方的义务

4.4.1将房屋交付给买方。

4.4.2依法办理房屋产权过户手续。

4.4.3保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第五条房屋交付

5.1房屋交付时间

出卖方应在（具体日期）前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付程序

房屋交付程序如下：（具体程序）。

5.4房屋交付费用

房屋交付费用由买方承担。

第六条付款方式与期限

6.1付款方式

买方应按照合同约定的方式支付购房款。

6.2付款期限

买方应在（具体日期）前支付全部购房款。

6.3逾期付款的违约责任

买方逾期付款的，应向出卖方支付（具体金额）的违约金。

6.4付款证明

买方支付购房款后，应取得相应的付款证明。

第七条房屋产权过户

7.1房屋产权过户的办理

出卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2房屋产权过户的费用

房屋产权过户费用由买