承包房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承包房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋使用规定

6.1禁止事项

6.2其他使用规定

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1保险购买及责任

8.2保险理赔程序

9.转租条款

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.提前解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。未经出租人同意，承租人不得将房屋用作其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续约，应提前一个月向出租人提出书面续约申请。出租人同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责保证房屋的基本设施正常运行，包括供水、供电、供暖等。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养，确保房屋的安全与完好。

6.房屋使用规定

6.1禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得扰民。

6.2其他使用规定：承租人应遵守物业管理规定，妥善使用公共设施，并按照约定承担相关费用。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。对于因房屋本身结构问题导致的损坏，出租人应承担维修责任。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或故意损坏导致的损坏，承租人应承担维修责任。

8.保险

8.1保险购买及责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

8.2保险理赔程序：如发生保险范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

9.转租条款

9.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。

9.2转租通知期限：承租人应在转租合同签订后一个月内将转租合同副本提交给出租人。

10.提前解除合同

10.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

10.2解除合同的通知期限：如出租人提前解除合同，应支付给承租人一个月租金作为违约金；如承租人提前解除合同，应支付给出租人两个月租金作为违约金。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能按时支付租金的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未能按时维修房屋的，应承担违约责任，向出租