海口市二零二四年度租赁合同签订与租赁双方违约金计算.docxVIP

海口市二零二四年度租赁合同签订与租赁双方违约金计算

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构及设施

2.4房产产权证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3水电费及其他费用的承担

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3装修及改造规定

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利

6.2租赁方的义务

6.3承租方的权利

6.4承租方的义务

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金的计算方法

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3解除合同的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更及解除

10.4合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房产租赁证明

11.2相关费用明细

11.3其他附件

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同效力

13.签署与生效

13.1签署日期

13.2签署人

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房产租赁证明

14.2附件二：相关费用明细

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

租赁方：海口市房地产开发有限公司

承租方：

1.2双方地址及联系方式

租赁方地址：海口市区路号

承租方地址：海口市区路号

租赁方联系方式：138

承租方联系方式：1395678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址

房产位于海口市区路号，具体为栋单元室。

2.2房产面积

房产面积为100平方米。

2.3房产结构及设施

房产为住宅结构，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施。

2.4房产产权证明

房产产权证明文件由租赁方提供，证明租赁方为房产合法所有人。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年3月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2025年2月28日。

3.3租赁期限的变更

如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币20,000元，每月租金为1,666.67元。

4.2租金支付方式及时间

租金每月一付，承租方应在每月的1日前支付当月租金。

4.3水电费及其他费用的承担

水电费及其他费用由承租方自行承担，按实际使用量结算。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。

5.2租赁物的维护责任

承租方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，对因自身原因造成的损坏负责维修或赔偿。

5.3装修及改造规定

承租方未经租赁方书面同意，不得对租赁物进行装修或改造。

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利

6.1.1检查租赁物的使用情况；

6.1.2收取租金及相关费用；

6.1.3在租赁期满后收回租赁物。

6.2租赁方的义务

6.2.1保证租赁物符合约定的使用条件；

6.2.2配合承租方办理租赁物的产权证明；

6.2.3对租赁物进行必要的维护。

6.3承租方的权利

6.3.1按照约定使用租赁物；

6.3.2要求租赁方提供租赁物的产权证明；

6.3.3在租赁期满后，租赁物归承租方