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海口市二零二四年度租赁合同签订与租赁物保险办理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订时间与地点

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物交付时间及方式

2.4租赁物验收标准

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用规定

6.3维护责任

6.4故意损坏赔偿

7.租赁物保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费承担

7.5保险理赔

8.租赁物交付与退还

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3退还条件

8.4退还期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同生效及变更

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3变更程序

13.4变更通知

14.其他

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：海口市租赁有限公司

1.1.2出租方地址：海口市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5法定代表人：

1.1.6法定代表人身份证号：44011119900556

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：海口市科技有限公司

1.2.2承租方地址：海口市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5法定代表人：赵六

1.2.6法定代表人身份证号：440111199005678901

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：2024年1月1日

1.3.2签订地点：海口市区路号会议室

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：办公设备（包括电脑、打印机、复印机等）

2.1.2租赁物规格：详见附件一《租赁物品清单》

2.2租赁物数量

2.2.1租赁物数量：共计10套

2.3租赁物交付时间及方式

2.3.1交付时间：2024年1月5日前

2.3.2交付方式：送货上门

2.4租赁物验收标准

2.4.1验收标准：租赁物应完好无损，功能正常，符合双方约定的规格及质量要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月6日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限的延长

3.3.1若双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式及账户信息

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2账户信息：海口市租赁有限公司，账号：05，开户行：银行海口分行

4.4逾期支付处理

4.4.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：因市场变化或政策调整等原因，租金可进行适当调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过租金的10%

5.3调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：租赁物仅限于承租方在海口市区路号使用

6.2使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动或损坏

6.3维护责任：租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由出租方负责维修或更换

6.4故意损坏赔偿

6.4.1若承租方因故意损坏租赁物，应向出租方赔偿实际损失

8.租赁物交付与退还

8.1交付时间

8.1.1出租方应于2024年1月5日前将租赁物送达承租方指定地点

8.2交付条件

8.2.1租赁物应完好无损，符合合同约定

8.2.2承租方应在收到租赁物后24小时内进行验收

8.3退还条件

8.3.1租赁期满或双方约定的退还条件成就时，承租方应将租赁物退还给出租方

8.3.2退还的租赁物应保持完好无损，不影响出租方的再次出租

8.4退还期限

8.4.1承租方应在租赁期满后的5个工作日内退还租赁物

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1