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2024版特色小镇开发分销合作框架合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目特色

3.合作目标与原则

3.1合作目标

3.2合作原则

4.合作期限与生效条件

4.1合作期限

4.2生效条件

5.合作内容与范围

5.1开发内容

5.2分销范围

5.3合作方式

6.合作双方权利与义务

6.1合作方权利

6.2合作方义务

6.3分销方权利

6.4分销方义务

7.项目投资与资金管理

7.1投资额

7.2资金来源

7.3资金使用

7.4资金监管

8.项目开发与管理

8.1开发进度

8.2管理职责

8.3管理制度

9.分销销售与推广

9.1销售策略

9.2推广方案

9.3销售目标

10.交付与验收标准

10.1交付标准

10.2验收标准

10.3验收流程

11.收益分配与税收

11.1收益分配比例

11.2税收承担

11.3税收申报

12.违约责任与争议解决

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3争议解决方式

13.合同变更与终止

13.1变更条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.合同附件与补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议签订程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1本合同甲方为：房地产开发有限公司

1.1.2本合同乙方为：分销有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称：特色小镇

2.2项目地点

2.2.1项目地点：省市区

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积：1000亩

2.3.2项目总建筑面积：200000平方米

2.4项目特色

2.4.1项目特色：生态旅游、文化体验、休闲娱乐

3.合作目标与原则

3.1合作目标

3.1.1甲方目标：通过合作，实现特色小镇的顺利开发与运营

3.1.2乙方目标：通过合作，实现分销业务的发展与市场拓展

3.2合作原则

3.2.1诚信原则

3.2.2合作共赢原则

3.2.3依法合规原则

4.合作期限与生效条件

4.1合作期限

4.1.1本合同有效期为自合同签订之日起至2027年12月31日

4.2生效条件

4.2.1双方签署本合同

4.2.2甲方支付首笔合作款项

5.合作内容与范围

5.1开发内容

5.1.1甲方负责特色小镇的规划设计、建设施工、配套设施完善等

5.2分销范围

5.2.1乙方负责特色小镇的房产销售、招商租赁等

5.3合作方式

5.3.1甲方提供项目资源，乙方提供销售渠道及客户资源

6.合作双方权利与义务

6.1合作方权利

6.1.1甲方享有项目开发权、项目收益权

6.1.2乙方享有分销权、销售佣金收益权

6.2合作方义务

6.2.1甲方承担项目开发建设责任，确保项目按期完工

6.2.2乙方承担分销推广责任，确保销售目标的实现

6.3分销方权利

6.3.1乙方有权要求甲方提供项目相关资料及支持

6.3.2乙方有权拒绝不符合合同约定的项目销售请求

6.4分销方义务

6.4.1乙方应严格按照合同约定进行分销推广

6.4.2乙方应确保分销渠道的合法合规

7.项目投资与资金管理

7.1投资额

7.1.1项目总投资额为人民币10亿元

7.2资金来源

7.2.1甲方自筹资金

7.2.2乙方自筹资金

7.3资金使用