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济南二零二四年度房屋买卖合同示范条款解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属情况

2.3房屋配套设施

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款确定

3.2首付款支付

3.3尾款支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋产权过户及税费

5.1房产权过户时间

5.2房产权过户费用

5.3税费承担

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同变更

10.3合同附件

11.合同签署及生效日期

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋权属证明

12.3其他相关证明材料

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署人签名及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

2.2房屋权属情况

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.3房屋配套设施

配套设施：_______

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款确定

房屋总价款：_______元

3.2首付款支付

首付款金额：_______元

支付时间：_______

3.3尾款支付

尾款金额：_______元

支付时间：_______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

4.2房屋交付条件

房屋交付条件：_______

4.3房屋验收标准

房屋验收标准：_______

5.房屋产权过户及税费

5.1房产权过户时间

产权过户时间：_______

5.2房产权过户费用

产权过户费用：_______

5.3税费承担

税费承担：_______

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_______元违约金。

6.2买受人违约责任

买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付_______元违约金。

6.3违约金计算

违约金按_______方式计算。

7.合同解除

7.1合同解除条件

合同解除条件：_______

7.2合同解除程序

合同解除程序：_______

7.3合同解除后的处理

合同解除后的处理：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构：_______

8.3争议解决程序

争议解决程序：_______

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

合同期限：_______

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.2合同变更

合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

10.3合同附件

房屋买卖合同

房屋权属证明

其他相关证明材料

11.合同签署及生效日期

合同签署日期：_______

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋权属证明

12.3其他相关证明材料

13.合同份数及保管

13.1合同份数

本合同一式_______份，双方各执_______份。

13.2合同保管

合同保管：_______

14.合同签署人签名及日期

出卖人（签名）：_______

买受人（签名）：_______

签署日期：_______

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2第三方介入条件

15.2.1介入原因

甲方或乙方在履行合同过程中需要专业服务或评估；

合同履行过程中出现争议，需要第