2024版工业用地租赁合同附带安全生产责任协议范本.docxVIP

2024版工业用地租赁合同附带安全生产责任协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

1.1.2承租方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁用地位置及面积

2.租赁用地使用目的

3.租赁用地使用范围

4.租赁用地交付及验收

4.1出租方交付

4.2承租方验收

4.3验收标准

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4逾期付款违约责任

6.租赁用地维护保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.安全生产责任协议

7.1安全生产责任主体

7.2安全生产责任内容

7.3安全生产管理制度

7.4安全生产事故处理

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

（1）名称：X公司

（2）法定代表人：X

（3）住所地：X

（4）联系电话：X

1.1.2承租方基本信息

（1）名称：X工厂

（2）法定代表人：X

（3）住所地：X

（4）联系电话：X

1.2合同签订时间及地点

（1）签订时间：2024年X月X日

（2）签订地点：X

1.3合同租赁期限

（1）租赁起始日期：2024年X月X日

（2）租赁终止日期：2026年X月X日

1.4租赁用地位置及面积

（1）位置：X市X区X街道

（2）面积：5000平方米

2.租赁用地使用目的

（1）承租方使用租赁用地用于工业生产。

（2）不得用于其他非工业用途。

3.租赁用地使用范围

（1）承租方在租赁用地内进行生产活动，包括但不限于厂房、仓库、办公等设施的使用。

（2）租赁用地不得用于存放危险品、易燃易爆物品。

4.租赁用地交付及验收

4.1出租方交付

（1）出租方应在合同签订后X日内，将租赁用地交付给承租方。

（2）交付时应确保租赁用地符合合同约定的使用目的和标准。

4.2承租方验收

（1）承租方应在出租方交付后X日内进行验收。

（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

4.3验收标准

（1）租赁用地应无严重损坏、漏水、漏电等问题。

（2）租赁用地应符合国家相关安全生产标准和规定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

（1）租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2支付方式

（1）租金按年支付，每年支付一次。

（2）支付时间：每年的X月X日前。

5.3付款期限

（1）承租方应在约定的付款期限内支付租金。

（2）逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金。

5.4逾期付款违约责任

（1）逾期支付租金的，每日应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金。

（2）连续逾期超过X日的，出租方有权解除合同。

6.租赁用地维护保养责任

6.1出租方责任

（1）出租方负责租赁用地的整体维护保养。

（2）确保租赁用地的设施设备正常运行。

6.2承租方责任

（1）承租方负责租赁用地内设施设备的日常维护保养。

（2）不得擅自改变租赁用地的结构和使用性质。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

（1）出租方应为其所有的租赁用地及其附属设施投保财产保险。

（2）保险金额应不低于租赁用地及附属设施的实际价值。

8.2承租方保险责任

（1）承租方应为其在租赁用地内生产、储存的物品投保财产保险。

（2）保险金额应不低于其物品的实际价值。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

（2）合同变更应采用书面形式，并作为合同附件。

9.2合同解除

（1）发生不可抗力事件导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。

（2）一方违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按合同约定支付租金。

（2）未按合同约定使用租赁用地。

（3）违反安全生产规定。

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

（2）违约金的计算方式为：违约金=违约金额×日利率×逾期天数。

10.3违约金计算

（1）日利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

（2）违约金的最高限额为合同总金额的X%。

11.争议