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2024版工业用地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

2.5租赁方式

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.土地使用规定

6.1土地使用范围

6.2土地使用要求

6.3土地使用限制

7.设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用

7.3设施设备维护

8.土地使用税收及费用

8.1土地使用税

8.2其他费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYYY有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地位于省市区路号

2.1.2土地坐标：N°.XE，E°.XN

2.2土地面积

2.2.1土地总面积为平方米

2.3土地用途

2.3.1土地用途为工业用地

2.4租赁期限

2.4.1租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止

2.5租赁方式

2.5.1租赁方式为整体租赁

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金标准为每月每平方米元

3.2支付时间

3.2.1承租方应于每月的五个工作日内支付租金

3.3支付方式

3.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户

3.3.2银行账户信息：

账户名称：有限公司

账号：

开户行：银行分行

3.4逾期支付

3.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的%作为滞纳金

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整

4.2调整方式

4.2.1租金调整以市场同期租金为基准，按调整前后的差额进行计算

4.3调整频率

4.3.1租金调整频率为每年一次

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1租赁保证金为人民币万元

5.2保证金支付方式

5.2.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付租赁保证金

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在五个工作日内退还保证金

6.土地使用规定

6.1土地使用范围

6.1.1承租方仅限于租赁土地范围内进行工业生产活动

6.2土地使用要求

6.2.1承租方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规

6.2.2承租方应确保土地使用安全，不得从事危害公共安全的活动

6.3土地使用限制

6.3.1承租方不得改变土地用途，不得擅自进行土地分割、转让或抵押

8.土地使用税收及费用

8.1土地使用税

8.1.1承租方应按照国家及地方相关法律法规的规定，按时足额缴纳土地使用税

8.1.2土地使用税缴纳标准按照租赁土地的实际面积和当地政府规定的税率执行

8.2其他费用

8.2.1承租方应承担与土地使用相关的其他费用，包括但不限于水、电、气等公共设施费用

8.2.2承租方应自行解决与土地使用相关的环保、安全、消防等事项，并承担相应费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供土地或设施设备的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁保证金的两倍

9.1.2出租方未按约定调整租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的两倍

9.2.2承租方擅自改变土地用途或破坏土地的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失

10.争议解决

10.1争议