2024版商铺分租租赁合同范本详尽介绍6篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺分租租赁合同范本详尽介绍

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺基本信息

3.2租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还

8.商铺使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

9.修缮与维护

9.1修缮责任

9.2维护责任

10.保险

10.1保险范围

10.2保险责任

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

出租方：指将商铺出租给承租方的自然人或法人。

承租方：指承租出租方商铺并支付租金的自然人或法人。

商铺：指出租方拥有的用于商业用途的房屋及其附属设施。

租赁期限：指本合同约定的承租方使用商铺的时间范围。

租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

违约责任：指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如无特别说明，均应按照法律、法规和行业惯例进行。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

第三条租赁标的物

3.1商铺基本信息

商铺地址：________

商铺面积：________平方米

商铺结构：________

商铺装修情况：________

3.2租赁用途

承租方承诺将商铺用于________用途，并保证其经营活动的合法性。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：承租方应于每月的____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3付款日期：每月的____日为租金支付日。

第六条租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照调整政策执行。

6.2调整频率：租金调整频率为每年____次。

第七条租金押金

7.1押金金额：人民币____元整。

7.2支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付至出租方指定的银行账户。

7.3押金退还：租赁期满或承租方提前终止合同时，如商铺无损坏或欠款，出租方应在____日内将押金无息退还给承租方。

第八条商铺使用规定

8.1使用范围

承租方在租赁期间内，有权使用商铺进行合法的商业经营活动，但不得改变商铺的结构和用途。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在商铺内进行任何违法活动。

8.2.2承租方不得擅自改变商铺的外观、结构或内部装修。

8.2.3承租方不得将商铺转租、分租或转借给他人使用。

8.2.4承租方不得利用商铺进行危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动。

第九条修缮与维护

9.1修缮责任

9.1.1出租方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

9.1.2承租方在租赁期间，对商铺的日常维护和保养负有责任。

9.2维护责任

9.2.1承租方应保持商铺的整洁，定期进行清洁工作。

9.2.2承租方应遵守有关消防、安全、卫生等管理规定，确保商铺符合相关要求。

第十条保险

10.1保险范围

10.1.1出租方应为其所拥有的商铺投保财产保险，并承担相应的保险费用。

10.1.2承租方应自行投保营业中断保险和第三者责任保险，并承担相应的保险费用。

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