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江门市2024年租赁房屋消防安全责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.消防安全责任划分

3.1出租方消防安全责任

3.2承租方消防安全责任

4.消防安全管理制度

4.1消防安全培训

4.2消防设施设备维护

4.3消防通道保持

5.消防安全检查

5.1定期检查

5.2检查内容

5.3检查结果处理

6.消防安全设施设备

6.1设施设备种类

6.2设施设备配置

6.3设施设备更换

7.消防安全应急预案

7.1应急预案制定

7.2应急预案演练

7.3应急预案启动

8.消防安全事故处理

8.1事故报告

8.2事故调查

8.3事故处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2消防安全设施设备清单

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

出租方名称：江门市房地产有限公司

出租方地址：江门市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2房屋承租方信息

承租方名称：江门市科技有限公司

承租方地址：江门市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：江门市区路号栋室

2.2房屋面积：100平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.4租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月底前支付，以银行转账方式支付。

3.消防安全责任划分

3.1出租方消防安全责任

确保房屋及附属设施符合国家消防安全标准。

定期对房屋进行消防安全检查，发现安全隐患及时整改。

提供必要的消防安全培训，确保承租方了解消防安全知识。

3.2承租方消防安全责任

遵守国家消防安全法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

定期对房屋进行消防安全检查，发现安全隐患及时报告出租方并整改。

配合出租方进行消防安全培训和演练。

4.消防安全管理制度

4.1消防安全培训

出租方每半年组织一次消防安全培训，承租方应派员参加。

培训内容包括消防安全知识、消防设施设备使用方法等。

4.2消防设施设备维护

出租方负责消防设施设备的日常维护和保养。

承租方应爱护消防设施设备，不得随意损坏或挪用。

4.3消防通道保持

保持消防通道畅通无阻，不得堆放杂物或占用消防通道。

5.消防安全检查

5.1定期检查

出租方每月至少进行一次消防安全检查。

承租方每周至少进行一次消防安全检查。

5.2检查内容

检查消防设施设备是否完好有效。

检查消防通道是否畅通。

检查是否存在火灾隐患。

5.3检查结果处理

发现火灾隐患，立即整改，并向出租方报告。

6.消防安全设施设备

6.1设施设备种类

灭火器、消防栓、应急照明灯、疏散指示标志等。

6.2设施设备配置

按照国家标准配置消防设施设备。

配置数量符合使用需求。

6.3设施设备更换

消防设施设备达到报废标准或损坏时，应及时更换。

8.消防安全事故处理

8.1事故报告

发生火灾事故时，承租方应立即报警，并迅速组织人员疏散。

在火灾事故发生后24小时内，承租方应向出租方和消防部门报告事故情况。

8.2事故调查

事故发生后，出租方和承租方应共同配合消防部门进行调查。

调查内容包括火灾原因、损失情况等。

8.3事故处