2024版商铺租赁合同简易模板（含租赁合同续签流程）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁合同简易模板（含租赁合同续签流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及缴纳方式

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.租赁物使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁物维护及保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.租赁合同续签流程

8.1续签申请

8.2续签协商

8.3续签批准

8.4续签合同签订

9.租赁物转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物结构：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整/月

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户；

4.2.2支付账户信息：____________________

5.租赁费用及缴纳方式

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳；

5.2物业费：人民币____元/月，由承租方按期缴纳；

5.3其他费用：

5.3.1保证金：人民币____元，租赁期满无违约行为，保证金无息退还；

5.3.2期间费用：租赁期间产生的其他费用，由承租方承担。

6.租赁物使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅限于商业用途，不得用于居住、工业或其他非法用途；

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

6.2.2不得在租赁物内从事任何违法活动；

6.2.3不得将租赁物转租或分租他人。

7.租赁物维护及保养

7.1租赁方责任：

7.1.1保证租赁物符合租赁合同约定的使用要求；

7.1.2负责租赁物的日常维修保养；

7.1.3租赁期间，因租赁物本身的缺陷造成的损失由租赁方承担。

7.2承租方责任：

7.2.1按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和外观；

7.2.2保持租赁物的完好状态，对因自身使用不当造成的损失负责；

7.2.3租赁期满或合同终止时，租赁物应保持与交付时相同的状态。

8.租赁合同续签流程

8.1续签申请

8.1.1在租赁期限届满前____个月，承租方应向租赁方提出续签申请；

8.1.2续签申请应以书面形式提出，内容包括租赁期限、租金等。

8.2续签协商

8.2.1租赁双方应就续签事宜进行友好协商；

8.2.2协商内容包括租赁期限、租金调整、使用范围等。

8.3续签批准

8.3.1如租赁双方达成一致，租赁方应在____个工作日内给予书面批准；

8.3.2未在规定时间内给予批准，视为续签合同成立。