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2024版房贷借款合同纠纷解决机制合同范本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署方

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款利率

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3逾期还款处理

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息支付时间

6.抵押物及抵押权

6.1抵押物类型

6.2抵押物价值

6.3抵押权设立及登记

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：借款凭证

14.2附件二：抵押合同

14.3附件三：保险合同

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：借款人已按合同约定将借款款项划入贷款人指定的账户，且贷款人已确认收到。

1.3合同签署方：借款人为甲方，贷款人为乙方。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：甲方全称为_______，法定代表人/负责人为_______。

2.2身份证号码：甲方身份证号码为_______。

2.3联系方式：甲方联系电话为_______，电子邮箱为_______。

3.借款金额及用途

3.1借款金额：甲方向乙方借款人民币_______元整。

3.2借款用途：借款用途为_______。

3.3借款利率：借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。

4.还款方式及期限

4.1还款方式：甲方应按照乙方提供的还款计划，按月等额本息或等额本金方式偿还借款。

4.2还款期限：借款期限为_______年，自合同生效之日起计算。

4.3逾期还款处理：如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并有权采取法律手段追究甲方违约责任。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法：借款利息按月计算，每月利息=借款本金×月利率。

5.2利息支付方式：甲方应于每月_______日前将当月利息支付至乙方指定账户。

5.3利息支付时间：甲方应按合同约定的还款计划及时足额支付利息。

6.抵押物及抵押权

6.1抵押物类型：甲方以其名下位于_______的房产作为抵押物。

6.2抵押物价值：抵押物评估价值为人民币_______元整。

6.3抵押权设立及登记：乙方有权在抵押物上设定抵押权，并将抵押权登记于不动产登记机构。

7.保险条款

7.1保险种类：甲方应按照乙方要求，对抵押物办理财产保险，并将保险单提交乙方保管。

7.2保险金额：保险金额不低于抵押物评估价值。

7.3保险责任：保险责任应包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2.1乙方未按约定提供借款；

8.2.2甲方未按约定使用借款；

8.2.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.2.4甲方违反合同约定的其他义务；

8.2.5因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同变更及解除程序：合同变更或解除，双方应按照下列程序进行：

8.3.1一方提出变更或解除合同的书面通知；

8.3.2双方协商一致，签订变更或解除协议；

8.3.3协议签订后，双方按照协议内容履行相关手续。

9.违约