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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

建设工程监理概论

第一章建设工程监理制度

1、何谓建设工程监理？它的概念要点是什么？

答:建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设

单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建

设行为进行监控的专业化服务活动。

它的概念要点是：1．建设工程监理的行为主体；2．建设工程监

理实施的前提；3．建设工程监理的依据；4．建设工程监理的范围。

2、建设工程监理具有哪些性质？它们的含义是什么？

答：1．服务性：建设工程监理具有服务性，是从它的业务性质方

面定性的；

2．科学性：科学性是由建设工程监理要达到的基本目的决定的；

3．独立性：《建筑法》明确指出，工程监理企业应当根据建设单

位的委托，客观、公正地执行监理任务；

4．公正性：公正性是社会公认的职业道德准则，是监理行业能够

长期生存和发展的基本职业道德准则。

3、建设工程监理有哪些作用？

答：1、有利于提高建设工程投资决策科学化水平；2、有利于规

范工程建设参与各方的建设行为；3、有利于促使承建单位保证建设工

程质量和使用安全；4、有利于实现建设工程投资效益最大化。

4、建设工程监理的理论基础是什么？

答：我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理，

所依据的基本理论和方法来自建设项目管理学。

5、现阶段我国建设工程监理有哪些特点？

答：1、建设工程监理的服务对象具有单一性；2、建设工程监理

属于强制推行的制度；3、建设工程监理具有监督功能；4、市场准入

的双重控制。

6、《建筑法》由哪些基本内容构成？总则部分的具体内容是什么？

答：基本内容：1、总则；2、建筑许可；3、建筑工程发包和承包；

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

4、关于建筑工程监理；5、关于建筑安全生产管理；6、建筑工程质量

管理；7、法律责任；8、附则。

总则部分的具体内容是：1、立法目的；2、调整对象和适用范围；

3、建筑活动基本要求；

4、建筑业的基本政策；

5、建筑活动当事人的基本权利和义务；

6、建筑活动监督管理主体。

7、《建筑法》对建筑许可证、建筑工程发包和承包、建筑工程监

理、建筑工程质量管理有哪些规定？

答：施工许可证：P11-P12;

建筑工程发包和承包：P12;

建筑工程监理：P12-P13;

建筑工程质量管理：P13.

8、建设工程质量责任主体各自的质量责任和义务有哪些？

答：建设单位的质量责任和义务：内容包括：P14-P15；

勘察、设计单位的质量责任和义务，内容包括：P15;

施工单位的质量责任和义务：内容包括：P15;

工程监理单位的质量责任和义务：内容包括：P15-P16.

9、《建设工程质量管理条例》对建设工程保修有哪些规定？

答：内容包括：1、关于国家实行建设工程质量保修制度和质量保

修书出具时间和内容的规定；

2、关于建设工程最低保修期限的规定；

3、施工单位保修义务和