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2024版新型城镇化个人住房贷款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6还款方式

1.7利率及计息方式

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放时间

2.3贷款发放方式

3.还款计划

3.1还款期限

3.2还款频率

3.3还款金额

3.4还款方式

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息调整

5.前期费用

5.1贷款申请费用

5.2评估费用

5.3保险费用

5.4其他费用

6.保险条款

6.1保险种类

6.2保险期限

6.3保险费用

6.4保险责任

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利率

7.3逾期还款违约金

7.4逾期还款催收措施

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1贷款合同附件

12.2其他附件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2适用法律

13.3合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1借款人（甲方）：姓名：X，身份证号码：X

1.3.2贷款人（乙方）：X银行

1.3.3贷款发放机构：X银行分行

1.4贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.5贷款期限：X年

1.6还款方式：等额本息

1.7利率及计息方式

1.7.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

1.7.2利息计算：按照贷款本金和实际使用天数计算利息，利息于每期还款日随本金一并支付。

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.1.1甲方须满足乙方规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、有稳定收入来源等。

2.1.2甲方须提供乙方要求的借款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。

2.2贷款发放时间：自合同签订之日起X个工作日内

2.3贷款发放方式：通过银行转账直接转入甲方指定的账户。

3.还款计划

3.1还款期限：自贷款发放之日起X年内

3.2还款频率：每月X日

3.3还款金额：每月还款额为人民币元整（￥.00）

3.4还款方式：通过银行转账自动扣款。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式：按照贷款本金和实际使用天数计算利息，利息于每期还款日随本金一并支付。

4.2利息支付方式：与本金一并支付。

4.3利息调整：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率计算利息。

5.前期费用

5.1贷款申请费用：人民币X元整（￥X.00）

5.2评估费用：人民币X元整（￥X.00）

5.3保险费用：人民币X元整（￥X.00）

5.4其他费用：无

6.保险条款

6.1保险种类：房屋财产保险

6.2保险期限：贷款期限

6.3保险费用：人民币X元整（￥X.00）

6.4保险责任：因火灾、爆炸、雷击、飞机坠毁、龙卷风等不可抗力因素造成的房屋损失。

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义：自还款日次日起至实际还款日止，借款人未按照约定偿还贷款本金或利息的行为。

7.2逾期还款利率：逾期利率为中国人民银行同期贷款基准利率加X个百分点。

7.3逾期还款违约金：逾期还款违约金为逾期本金X%。

7.4逾期还款催收措施：乙方有权采取电话催收、上门催收、发送催收通知等方式进行催收。如借款人逾期超过X个月，乙方有权依法采取法律手段追偿。

8.合同变更

8.1合同变更条件

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