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2024版房屋转租合同范本：贴心服务，让您无忧租赁

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋及附属设施的定义

1.2转租人的定义

1.3承租人的定义

1.4合同的定义

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6保证金及退还条件

3.转租人的权利和义务

3.1转租人资格要求

3.2房屋权属证明文件提供

3.3房屋维修和保养责任

3.4房屋转租通知义务

4.承租人的权利和义务

4.1承租人资格要求

4.2租金支付义务

4.3房屋使用规范

4.4房屋维护责任

5.租金调整及支付

5.1租金调整条件

5.2租金调整通知

5.3租金支付方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用限制

6.2房屋设施设备使用规定

6.3房屋维护责任

6.4房屋损坏赔偿

7.保证金退还

7.1保证金退还条件

7.2退还程序及时间

7.3退还金额计算

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后果

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3其他相关附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他条款

14.1合同履行地

14.2合同签订日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋及附属设施的定义

本合同所指房屋包括租赁房屋及其附属设施，如阳台、厨房、卫生间等，具体以房屋租赁合同附件一中的房屋清单为准。

1.2转租人的定义

转租人是指经房屋所有权人同意，将已签订房屋租赁合同的房屋转租给承租人的自然人或法人。

1.3承租人的定义

承租人是指经转租人同意，租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

1.4合同的定义

本合同是指转租人与承租人之间就房屋转租事项所签订的具有法律约束力的书面协议。

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：______（详细地址）

2.2房屋面积

房屋面积：______（平方米）

2.3房屋类型

房屋类型：______（如：住宅、商业等）

2.4租赁期限

租赁期限：______（起止日期）

2.5租金及支付方式

租金：______（元/月）

支付方式：______（如：银行转账、现金等）

2.6保证金及退还条件

保证金：______（元）

退还条件：______（如：合同到期、房屋无损坏等）

3.转租人的权利和义务

3.1转租人资格要求

转租人须为房屋所有权人同意转租的合法主体，并提供房屋权属证明文件。

3.2房屋权属证明文件提供

转租人须在本合同签订前向承租人提供房屋所有权人同意转租的书面证明及房屋权属证明文件。

3.3房屋维修和保养责任

转租人负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋符合租赁要求。

3.4房屋转租通知义务

转租人应在房屋转租前将相关信息通知房屋所有权人。

4.承租人的权利和义务

4.1承租人资格要求

承租人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并提供有效身份证明文件。

4.2租金支付义务

承租人须按本合同约定的租金及支付方式，按时支付租金。

4.3房屋使用规范

承租人须遵守房屋租赁合同的约定，合理使用房屋及附属设施。

4.4房屋维护责任

承租人负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

5.租金调整及支付

5.1租金调整条件

租金调整条件：______（如：市场价格变动、合同约定等）

5.2租金调整通知

租金调整前，转租人须提前______（天数）通知承租人。

5.3租金支付方式

租金支付方式：______（如：银行转账、现金等）

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用限制

承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋设施设备使用规定

承租人须合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。

6.3房屋维护责任

承租人负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

6.4房屋损坏赔偿

因承租人原因造成房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

1.房屋所有权人因故收回房屋，并书面通知双方。

2.承租人严重违反房屋使用规范，经转租人警告无效。

3.双方协商一致，书面同意解除合同。

8.2