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敬老院二零二四年度土地承包及社区服务一体化合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同编号

2.土地承包事项

2.1土地面积及位置

2.2土地用途

2.3土地使用年限

2.4土地使用条件

2.5土地租金及支付方式

2.6土地管理责任

3.社区服务一体化事项

3.1服务内容概述

3.2具体服务项目及标准

3.3服务时间安排

3.4服务人员配备及培训

3.5服务费用及支付方式

4.质量保证与验收

4.1服务质量标准

4.2质量监督机构

4.3验收程序及标准

4.4违约责任

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

5.2必威体育官网网址义务

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约赔偿计算方法

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2争议解决法律适用

10.合同生效条件

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同附件

11.1附件一：土地承包详细资料

11.2附件二：社区服务详细方案

11.3附件三：服务质量标准及验收细则

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2通知方式及送达

12.3合同变更及补充

13.合同解除后的权利义务

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同解除后的资产处理

13.3合同解除后的必威体育官网网址义务

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

（1）甲方：敬老院名称，地址：市区街道号

（2）乙方：土地承包方名称，地址：市区街道号

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同期限：自2024年3月1日起至2034年2月28日止

1.4合同编号：GD2.土地承包事项

2.1土地面积及位置

土地总面积为平方米，位于市区街道号，具体坐标为：经度度分秒，纬度度分秒。

2.2土地用途

土地用途为敬老院建设用地，用于建设敬老院及其配套设施。

2.3土地使用年限

土地使用年限为50年，自合同签订之日起计算。

2.4土地使用条件

乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

2.5土地租金及支付方式

土地租金为每年万元，乙方应于每年3月1日前支付当年的土地租金。

2.6土地管理责任

甲方负责土地的总体规划和建设，乙方负责土地的具体使用和管理。

3.社区服务一体化事项

3.1服务内容概述

本合同约定的社区服务包括但不限于：老年人生活照料、医疗服务、文化活动组织、社区安全保障等。

3.2具体服务项目及标准

具体服务项目及标准详见附件二：社区服务详细方案。

3.3服务时间安排

社区服务时间自2024年3月1日起至2034年2月28日止，全年无休。

3.4服务人员配备及培训

乙方负责配备充足的服务人员，并对其进行专业培训，确保服务质量。

3.5服务费用及支付方式

社区服务费用为每年万元，乙方应于每年3月1日前支付当年的服务费用。

4.质量保证与验收

4.1服务质量标准

服务质量标准详见附件三：服务质量标准及验收细则。

4.2质量监督机构

质量监督机构由甲方指定，负责对乙方提供的服务进行监督和验收。

4.3验收程序及标准

验收程序及标准详见附件三：服务质量标准及验收细则。

4.4违约责任

若乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准为止。若整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息包括但不限于