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2024版文创产业园区场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件及流程

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修及保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3保养责任

9.场地移交及验收

9.1租赁场地移交

9.2租赁场地验收

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同签署

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方地址：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方地址：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地用途：用于文创产业相关活动及经营

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及政府相关规定

5.2调整频率：每年____月____日调整一次

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件及流程：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金至乙方指定账户

7.场地使用规定

7.1使用范围：乙方可在租赁场地进行文创产业相关活动及经营

7.2.1危害公共安全、违反法律法规的活动

7.2.2破坏租赁场地设施的行为

7.2.3损害甲方名誉和权益的行为

7.3使用责任：乙方应对其在租赁场地的活动承担全部责任，如因乙方原因造成租赁场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

8.维修及保养

8.1甲方维修责任

8.1.1甲方负责租赁场地主体结构、公共设施的维修和维护。

8.1.2甲方应保证租赁场地的安全和正常使用，如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责维修或更换。

8.2乙方维修责任

8.2.1乙方负责租赁场地内部设施、装饰的维修和维护。

8.2.2乙方在使用过程中造成租赁场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3保养责任

8.3.1乙方应按照甲方提供的场地使用手册进行日常保养，确保场地设施处于良好状态。

8.3.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、装饰或功能。

9.场地移交及验收

9.1租赁场地移交

9.1.1租赁期限开始前____个工作日内，甲方应将租赁场地交付给乙方。

9.1.2租赁场地移交时，双方应共同进行场地验收，并签署验收报告。

9.2租赁场地验收

9.2.1验收内容包括场地面积、结构、设施、装饰等。

9.2.2验收中发现问题，双方应协商解决，并在验收报告中注明。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的；

10.1.2不可抗力导致合同无法履行的；

10.1.3双方协商一致解除合同的。

10.2违约责任

10.2.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为___