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2024版房屋赠与过户合同规范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1赠与人基本信息

1.2被赠与人基本信息

1.3房屋基本信息

2.赠与房屋的权属确认

3.赠与房屋的过户手续

3.1过户申请

3.2权属登记

3.3税费缴纳

3.4房屋过户登记证书

4.赠与房屋的交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

4.4交付条件

5.赠与房屋的质量责任

6.赠与房屋的权属变更通知

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1赠与人违约责任

8.2被赠人与受托人违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除条件

10.合同终止条件

11.合同生效条件

12.合同附件

12.1房屋权属证明文件

12.2赠与房屋清单

12.3其他相关文件

13.合同解释

14.合同生效及签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1赠与人基本信息

赠与人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.2被赠与人基本信息

被赠与人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.3房屋基本信息

房屋坐落：________________________

房屋所有权证号：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

2.赠与房屋的权属确认

赠与人确认该房屋为其完全所有，无任何抵押、担保等权利负担，且该房屋不存在权属争议。

3.赠与房屋的过户手续

3.1过户申请

赠与人同意将被赠与房屋过户至被赠与人名下，并承诺配合办理过户手续。

3.2权属登记

赠与人保证在过户手续办理期间，房屋权属清晰，不存在任何争议，且将房屋过户至被赠与人名下。

3.3税费缴纳

赠与人负责缴纳因房屋过户产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.4房屋过户登记证书

房屋过户登记证书由被赠人持有，赠与人不得干涉。

4.赠与房屋的交付

4.1交付时间

赠与房屋的交付时间为：________________________

4.2交付地点

赠与房屋的交付地点为：________________________

4.3交付方式

赠与房屋的交付方式为：________________________

4.4交付条件

被赠人收到房屋过户登记证书后，视为房屋交付完成。

5.赠与房屋的质量责任

赠与人保证赠与房屋在交付时质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致被赠人遭受损失，赠人应承担相应的赔偿责任。

6.赠与房屋的权属变更通知

赠与人应在房屋过户登记完成后，及时将房屋权属变更情况通知相关部门。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起三十日内。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.违约责任

8.1赠与人违约责任

若赠与人在合同约定的过户期限内未能完成房屋过户手续，或未按规定缴纳相关税费，应向被赠人支付违约金，违约金为房屋价值的1%。

8.2被赠人与受托人违约责任

若被赠人或受托人在合同约定的期限内未能完成房屋接收或支付相关费用，应向赠人支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

8.3第三方违约责任

若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，违约责任由违约方承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.合同解除条件

9.1合同任意一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，但应相互证明不可抗力的事实。

10.合同终止条件

合同履行完毕，双方不再存在合同关系。

11.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同附件

12.1房屋权属证明文件

12.2赠与房屋清单

12.3其他相关文件

13.合同解释

本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，以双方协商解释为准。

14.合同生效及签署日期

14.1合同生效日期：________________________

14.2签署日期：________________________

赠与人签名：______