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2024版房屋设施租赁及保养合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋设施基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋设施租赁条件

5.1房屋设施使用范围

5.2房屋设施使用限制

5.3房屋设施保养责任

6.房屋设施保养及维修

6.1保养责任划分

6.2维修责任划分

6.3保养及维修费用承担

7.房屋设施损坏赔偿

7.1损坏认定标准

7.2损坏赔偿方式

7.3赔偿金额计算

8.房屋设施租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用承担

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同附件效力

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：___________

第二条房屋设施基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施清单：

2.4.1建筑设施：___________

2.4.2家具：___________

2.4.3家电：___________

2.4.4装修装饰：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：

3.3.1若乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

3.3.2续租期限不得超过原租赁期限，续租条件与本合同相同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：___________

4.3租金支付时间：

4.3.1每月____日前支付当月租金。

4.3.2逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条房屋设施租赁条件

5.1房屋设施使用范围：乙方仅限于居住和正常生活使用。

5.2房屋设施使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或设施。

5.3房屋设施保养责任：

5.3.1乙方应妥善保管和使用房屋设施，避免人为损坏。

5.3.2乙方对房屋设施造成的正常损耗，不负赔偿责任。

第六条房屋设施保养及维修

6.1保养责任划分：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的保养和维护。

6.1.2乙方负责房屋内部设施和个人物品的保养。

6.2维修责任划分：

6.2.1房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责。

6.2.2房屋内部设施和个人物品的维修由乙方负责。

6.2.3因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3保养及维修费用承担：

6.3.1甲方承担房屋主体结构、公共设施的保养及维修费用。

6.3.2乙方承担房屋内部设施和个人物品的保养及维修费用。

第八条房屋设施租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____元

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满，房屋设施完好无损，乙方按时支付租金及各项费用。

8.2.2乙方提前解除合同，并经甲方同意，房屋设施完好无损。

8.3保证金退还流程：

8.3.1租赁期满或满足退还条件后，乙方应向甲方提出退还保证金申请。