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2024版宾馆客房租赁及物业管理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2租赁方基本信息

2.客房租赁的基本条款

2.1客房的位置和类型

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.物业管理服务内容

3.1客房清洁服务

3.2公共区域维护

3.3安全管理服务

3.4设施设备维护

4.客房使用规定

4.1客房使用时间

4.2客房使用范围

4.3客房内物品使用

5.客房维修与保养

5.1客房设施设备维修

5.2客房装修限制

5.3客房保养责任

6.物业管理服务费用

6.1物业管理服务费标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.保险责任

7.1宾馆方保险责任

7.2租赁方保险责任

8.违约责任

8.1宾馆方违约责任

8.2租赁方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：客房清单

14.2附件二：物业管理服务内容明细

14.3附件三：费用明细表

14.4附件四：保险条款

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

名称：_______宾馆

地址：_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2租赁方基本信息

名称：_______公司

地址：_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.客房租赁的基本条款

2.1客房的位置和类型

租赁方租赁宾馆位于_______楼_______层的_______号客房，客房类型为_______。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.3租金及支付方式

租赁方应向宾馆支付每月_______元的租金，租金支付方式为_______（如：月付、季付等）。

2.4租金调整机制

租赁期间如遇国家政策调整或宾馆经营需要，宾馆有权按国家规定或实际经营状况调整租金，租赁方应予以配合。

3.物业管理服务内容

3.1客房清洁服务

宾馆提供每日客房清洁服务，确保客房整洁卫生。

3.2公共区域维护

宾馆负责公共区域的日常维护，确保公共区域整洁、安全。

3.3安全管理服务

宾馆设有安全保卫人员，负责宾馆的安全管理工作，确保租赁方的人身和财产安全。

3.4设施设备维护

宾馆负责客房内设施设备的日常维护，确保设施设备正常运行。

4.客房使用规定

4.1客房使用时间

租赁方每日使用时间为_______时_______分至_______时_______分。

4.2客房使用范围

租赁方仅限于在本合同约定的客房内使用，不得擅自改变客房用途。

4.3客房内物品使用

租赁方应合理使用宾馆提供的物品，不得损坏、私自带走宾馆物品。

5.客房维修与保养

5.1客房设施设备维修

租赁方在使用过程中如发现客房设施设备损坏，应及时通知宾馆，宾馆负责维修。

5.2客房装修限制

租赁方未经宾馆同意，不得对客房进行装修或改动。

5.3客房保养责任

租赁方应合理使用客房，保持客房的整洁、卫生，如有损坏应负责修复。

6.物业管理服务费用

6.1物业管理服务费标准

宾馆对租赁方收取的物业管理服务费为每月_______元。

6.2费用支付方式

物业管理服务费支付方式与租金支付方式相同。

6.3费用调整机制

如遇国家政策调整或宾馆经营需要，宾馆有权按国家规定或实际经营状况调整物业管理服务费，租赁方应予以配合。

8.违约责任

8.1宾馆方违约责任

若宾馆未按照合同约定提供客房或物业管理服务，导致租赁方遭受损失，宾馆应承担相应的赔偿责任。

8.2租赁方违约责任

若租赁方未按时支付租金或物业管理服务费，宾馆有权要求租赁方立即支付逾期款项，并按每日_______%的比例支付滞纳金。

8.3客房损坏责任

若租赁方在使用过程中造成客房设施设备损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

在合同履行期间，任何一方违反合