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2024版宾馆客房租赁合同范本及操作指南1
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.房源信息
2.1房源位置
2.2房源面积
2.3房源类型
2.4房源设施
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用
5.4费用调整
6.房源使用规则
6.1房源用途
6.2房源维护
6.3房源禁止事项
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付
7.3保证金退还
8.合同解除与违约
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件内容
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同修改
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件1：房源信息表
14.2附件2：租赁保证金收据
14.3附件3：合同变更协议
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同所指的“合同”是指甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就乙方租赁甲方拥有的宾馆客房而达成的权利义务关系的书面协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在宾馆客房租赁过程中的权利义务，确保租赁双方的合法权益得到保障，并促进双方友好合作。
1.3合同适用范围
本合同适用于乙方租赁甲方位于[具体地址]的宾馆客房，租赁期间双方应遵守本合同约定。
第二条房源信息
2.1房源位置
宾馆位于[具体地址]，具体客房位置为[具体楼号及房间号]。
2.2房源面积
租赁客房面积为[具体面积]平方米。
2.3房源类型
租赁客房为[具体房型]，包括[具体设施列表]。
2.4房源设施
客房内配备有[具体设施列表]，包括但不限于：床、桌椅、电视、空调、热水器等。
第三条租赁双方信息
3.1出租方信息
甲方名称：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
3.2承租方信息
乙方名称：[乙方全称]
法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自[具体日期]起。
4.2租赁终止日期
租赁期限至[具体日期]止。
4.3租赁续约
如双方同意续约，应在租赁期限届满前[具体时间]内向对方提出书面续约申请，经双方协商一致后签订续约合同。
第五条租金及费用
5.1租金金额
租赁期间每月租金为人民币[租金金额]元。
5.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
5.3其他费用
租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。
5.4费用调整
如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按相关政策调整租金，并及时通知乙方。
第六条房源使用规则
6.1房源用途
乙方租赁客房仅用于居住，不得用于经营性活动。
6.2房源维护
乙方应爱护并合理使用客房设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修责任。
6.3房源禁止事项
（1）非法活动；
（2）破坏客房设施；
（3）影响他人正常使用；
（4）其他违反法律法规及宾馆规定的行为。
第七条租赁保证金
7.1保证金金额
乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。
7.2保证金支付
乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内向甲方支付租赁保证金。
7.3保证金退还
租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请之日起[具体时间]内无息退还租赁保证金。
第八条合同解除与违约
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（2）乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过[具体天数]；
（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方或他人权益；
（4）乙方擅自改变客房用途；
（5）乙方未按约定时间搬离客房。
8.2违约责任
（1）甲方违约：如甲方未按约定提供客房，应向乙方支付相当于[具体金额]元的违约金。
（2）乙方违约：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于[具体金额]元的违约金；如造成客房设施损坏，乙方应承担维修费用。
8.3违约金
本合同中约定的违约金为双方协商确定的赔偿标准，如实际损失超过约定金额，乙方有权要求甲方按实际损
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