2024年度养老服务机构物业管理服务合同书范本正规范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度养老服务机构物业管理服务合同书范本正规范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方当事人信息

2.1养老服务机构基本信息

2.2物业管理服务公司基本信息

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务质量保证与监督

5.1服务质量保证措施

5.2质量监督机构及方式

6.违约责任

6.1养老服务机构违约责任

6.2物业管理服务公司违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同终止与解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：服务费用明细表

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2必威体育官网网址条款

12.3法律适用与争议解决

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度养老服务机构物业管理服务，包括但不限于物业服务、设施设备维护、环境卫生管理、安全保障等方面。

2.双方当事人信息

2.1养老服务机构基本信息

甲方：养老服务机构名称

住所：养老服务机构地址

法定代表人：法定代表人姓名

联系电话：联系电话号码

2.2物业管理服务公司基本信息

乙方：物业管理服务公司名称

住所：物业管理服务公司地址

法定代表人：法定代表人姓名

联系电话：联系电话号码

3.服务内容与标准

3.1服务项目

（1）物业环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全保障服务；

（4）绿化养护；

（5）其他约定的服务。

3.2服务标准

（1）环境卫生：保持公共区域清洁，及时清理垃圾；

（2）设施设备：定期检查、维修和保养设施设备，确保正常运行；

（3）安全保障：24小时安保巡逻，确保老年人安全；

（4）绿化养护：定期修剪、施肥，保持绿化景观；

（5）其他服务：按照约定标准提供服务。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用为人民币_____元，分_____期支付。

4.2支付方式

（1）首期支付：合同签订后____日内支付总额的_____；

（2）后续支付：每____个月支付总额的_____。

5.服务质量保证与监督

5.1服务质量保证措施

（1）建立健全服务管理制度；

（2）定期对员工进行业务培训；

（3）对服务过程中发现的问题及时整改；

（4）接受甲方监督。

5.2质量监督机构及方式

甲方设立质量监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督。监督方式包括：

（1）定期检查；

（2）不定期抽查；

（3）收集老年人意见。

6.违约责任

6.1养老服务机构违约责任

甲方未能按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.2物业管理服务公司违约责任

乙方未能按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）法律法规政策发生变化，影响合同履行；

（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容；

（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难。

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致，认为有必要解除合同。

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

10.合同终止与解除

10.1合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

10.2合同解除条件

（1）合同期限未满，但双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.