2024版宿舍楼租赁合同（附租赁房屋维修责任划分）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版宿舍楼租赁合同（附租赁房屋维修责任划分）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁房屋的维修责任划分

5.1房屋维修责任划分原则

5.2房屋维修责任划分细则

5.3维修费用承担

6.租赁房屋的使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.租赁房屋的押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：[具体地址，如：市区路号]

2.2房屋面积

房屋面积：[具体面积，如：60平方米]

2.3房屋结构

房屋结构：[具体结构，如：多层住宅]

2.4房屋设施

房屋设施：[具体设施清单，如：床、桌椅、空调、热水器等]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：[具体日期，如：2024年12月31日]

3.3租赁续约条件

租赁续约条件：[续约条件，如：租赁期满前一个月提出续约，且无违约行为]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[具体金额，如：人民币2000元/月]

4.2支付方式

支付方式：[具体支付方式，如：银行转账]

4.3支付时间

支付时间：[具体时间，如：每月5日前支付当月租金]

5.租赁房屋的维修责任划分

5.1房屋维修责任划分原则

房屋维修责任划分原则：[具体原则，如：房屋主体结构及基础维修责任由甲方承担，内部装修及设施维修责任由乙方承担]

5.2房屋维修责任划分细则

5.2.1甲方维修责任：[具体维修项目，如：房屋主体结构、屋顶、外墙等]

5.2.2乙方维修责任：[具体维修项目，如：门窗、地板、墙面、水电、空调等]

5.3维修费用承担

维修费用承担：[具体费用承担方式，如：甲方负责房屋主体结构及基础维修费用，乙方负责内部装修及设施维修费用]

6.租赁房屋的使用规范

6.1使用范围

使用范围：[具体使用范围，如：房屋仅限居住使用，不得用于商业活动]

6.2使用限制

使用限制：[具体使用限制，如：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施]

6.3使用责任

使用责任：[具体使用责任，如：乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，造成损坏需赔偿]

7.租赁房屋的押金

7.1押金金额

押金金额：[具体金额，如：人民币2000元]

7.2押金退还条件

押金退还条件：[具体退还条件，如：租赁期满，房屋设施完好，无违约行为]

7.3押金退还程序

押金退还程序：[具体退还程序，如：租赁期满后，乙方需将房屋设施恢复原状，无损坏后，甲方在7个工作日内退还押金]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3乙方损坏房屋设施

8.1.4甲方未按时履行维修义务

8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

8.2.