2024版智能化商品房屋买卖及售后服务合同2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智能化商品房屋买卖及售后服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.商品房屋信息

2.1商品房屋基本情况

2.2商品房屋权属证明

2.3商品房屋配套设施

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.商品房屋价格及支付方式

4.1商品房屋价格

4.2付款方式与时间

4.3逾期付款责任

5.商品房屋交付与验收

5.1商品房屋交付时间

5.2商品房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.售后服务条款

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更与转让

10.1合同变更程序

10.2合同转让条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同附件效力

13.法律适用与争议解决

13.1合同适用法律

13.2争议解决机构

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

出卖人名称：____________________

出卖人地址：____________________

出卖人联系方式：________________

买受人名称：____________________

买受人地址：____________________

买受人联系方式：________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年__月__日，在____市____区____街道____号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条商品房屋信息

2.1商品房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.2商品房屋权属证明

出卖人保证所出售的房屋权属清晰，已取得合法的房屋所有权证书，并同意在合同签订后____个工作日内将房屋所有权证书交付买受人。

2.3商品房屋配套设施

房屋内配套设施清单如下：

1.供水：____________________

2.供电：____________________

3.供暖：____________________

4.燃气：____________________

5.通讯：____________________

6.电梯：____________________

7.其他配套设施：____________________

第三条买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

买方有权要求出卖人提供房屋所有权证书及房屋的合法使用证明。

买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款。

买方有权在房屋交付后进行验收。

买方应按照合同约定支付房屋价款。

3.2卖方权利与义务

卖方应保证所出售的房屋权属清晰，并承担相应的法律责任。

卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

卖方应保证房屋的配套设施符合约定标准。

卖方应提供必要的售后服务。

第四条商品房屋价格及支付方式

4.1商品房屋价格

本合同约定的房屋价格为人民币____元整。

4.2付款方式与时间

买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。

买方应在本合同约定的房屋交付前____个工作日内支付房屋总价款的____%。

剩余房屋总价款的____%应在房屋交付后____个工作日内支付完毕。

4.3逾期付款责任

买方逾期付款的，应按日向出卖人支付房屋总价款的____%作为违约金。

第五条商品房屋交付与验收

5.1商品房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的交付时间前____个工作日内将房屋交付给买方。

5.2商品房屋验收标准

买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。

5.3验收不合格的处理

若买方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起____个工作日内书面通知出卖人，出卖人