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2024版房屋租赁经纪代理合同（含租赁纠纷处理）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3经纪代理方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权利和义务
3.3房屋用途限制
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁续约条款
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间及方式
5.4违约金
6.押金及费用
6.1押金金额及退还
6.2房屋维修费用
6.3其他费用
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用规则
7.2房屋维护责任
7.3房屋设施维护
8.租赁纠纷处理
8.1纠纷解决方式
8.2纠纷处理期限
8.3纠纷处理费用
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3经纪代理方违约责任
11.法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋租赁押金收据
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同签署日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。
1.2术语解释
1.2.1出租方：指拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给承租方的人或单位。
1.2.2承租方：指愿意租用出租方房屋并支付租金的人或单位。
1.2.3经纪代理方：指受出租方委托，负责联系承租方并促成租赁交易的第三方机构或个人。
2.双方信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：___________
2.1.2出租方地址：___________
2.1.3出租方联系电话：___________
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：___________
2.2.2承租方地址：___________
2.2.3承租方联系电话：___________
2.3经纪代理方信息
2.3.1经纪代理方名称：___________
2.3.2经纪代理方地址：___________
2.3.3经纪代理方联系电话：___________
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋地址：___________
3.1.2房屋结构：___________
3.1.3房屋面积：___________平方米
3.2房屋权利和义务
3.2.1出租方权利：
a.收取租金及押金；
b.对房屋进行维修和管理；
c.在合同约定的条件下解除合同。
3.2.2承租方义务：
a.按时支付租金；
b.保管房屋及附属设施；
c.按约定使用房屋。
3.3房屋用途限制
3.3.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁结束日期：____年____月____日
4.3租赁续约条款
4.3.1租赁期满前，双方可协商续约；
4.3.2续约期限为____年。
5.租金及支付
5.1租金金额：每月____元；
5.2租金支付方式：
a.承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户；
b.支付方式：____（如银行转账、现金等）。
5.3支付时间及方式
5.3.1支付时间：每月____日前；
5.3.2支付方式：____。
5.4违约金
5.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；
5.4.2若出租方未按时提供房屋，应向承租方支付____%的违约金。
6.押金及费用
6.1押金金额及退还
6.1.1押金金额：____元；
6.1.2押金退还条件：
a.租赁期满后，房屋无损坏；
b.承租方无欠款。
6.2房屋维修费用
6.2.1房屋维修费用由出租方承担；
6.2.2承租方在使用过程中造成房屋损坏，应承担维修费用。
6.3其他费用
6.3.1其他费用包括：物业管理费、水电费等；
6.3.2其他费用由承租方承担。
8.租赁纠纷处理
8.1纠纷解决方式
8.1.1双方应友好协商解决租赁过程中的纠纷；
8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2纠纷处理期限
8.2.1双方应在收到纠纷通知之日起____日内协商解决；
8.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提
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