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2024版房屋租赁委托代理合同标准文本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

2.5房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1允许用途

4.2禁止用途

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用承担

9.房屋租赁税费

9.1税费种类

9.2税费承担

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3代理人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人（或负责人）姓名：___________

出租方身份证号码：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人（或负责人）姓名：___________

承租方身份证号码：___________

承租方联系方式：___________

1.3代理人基本信息

代理人名称：___________

代理人法定代表人（或负责人）姓名：___________

代理人身份证号码：___________

代理人联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋配套设施：___________

2.5房屋权属证明：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。

4.租赁用途

4.1允许用途：房屋仅用于______用途。

4.2禁止用途：禁止在房屋内从事______活动。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金支付方式：与租金同日支付。

5.3押金退还：租赁期满，房屋无损坏，押金无欠款，出租方在收到退租通知后____个工作日内退还押金。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：____年____月____日。

6.2房屋验收标准：房屋应保持原状，无损坏，设施齐全。

6.3验收流程：承租方在房屋交付前____个工作日通知出租方，双方共同进行房屋验收。验收合格后，签署房屋验收确认书。

7.房屋维修与保养

7.1出租方责任：

（1）负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养；

（2）负责房屋公共设施的维修和保养。

7.2承租方责任：

（1）负责房屋内部设施的维护和保养；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.3维修费用承担：

（1）因出租方原因造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担；

（2）因承租方原因造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋租赁综合保险。

8.2保险金额：房屋实际价值人民币____元整。

8.3保险费用承担：保险费用由出租方承担。

9.房屋租赁税费

9.1税费种类：房产税、城市房地产税、个人所得税等。

9.2税费承担：根据国家相关法律法规，税费由出租方承担。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

10.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

10.3代理人违约责任：

（1）代理人未能履行代理职责，应承担相应的法