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2024版房屋租赁权转售合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的与依据

1.3合同双方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋基本信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.房屋转售条款

3.1转售条件

3.2转售价格及支付

3.3转售手续及费用

4.房屋权属及责任

4.1房屋权属确认

4.2房屋租赁期间责任划分

4.3房屋租赁期间权利义务

5.房屋租赁期间变更

5.1房屋租赁期限变更

5.2房屋租赁面积变更

5.3房屋租金调整

6.房屋租赁保证金

6.1保证金缴纳

6.2保证金退还

6.3保证金用途及管理

7.房屋租赁期间维修责任

7.1房屋租赁期间维修范围

7.2维修责任承担

7.3维修费用承担

8.房屋租赁期间违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金计算及支付

8.3违约金争议解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2附件一：房屋租赁权转售协议

12.3附件二：房屋租赁合同

13.其他约定事项

13.1合同双方联系方式

13.2合同附件清单

13.3合同份数及保管

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景

1.2甲方为房屋的合法出租人，乙方为房屋的合法承租人，双方在租赁期间达成一致，甲方同意将房屋租赁权转售给乙方。

第二条合同目的与依据

2.1本合同目的在于明确甲方将房屋租赁权转售给乙方的相关事宜，保障双方的合法权益。

2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

第三条房屋租赁基本信息

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋用途：_______

3.4租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第四条房屋转售条款

4.1转售条件：在租赁期限内，乙方有权将房屋租赁权转售给第三方，但需征得甲方书面同意。

4.2转售价格：_______元人民币（大写：_______）

4.3转售支付：乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付给甲方全部转售款项。

第五条房屋权属及责任

5.1房屋权属确认：甲方保证所转售的房屋租赁权真实有效，不存在任何权属纠纷。

5.2房屋租赁期间责任划分：甲方负责房屋的维护和管理，乙方负责房屋的正常使用和爱护。

5.3房屋租赁期间权利义务：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系。

第六条房屋租赁期间变更

6.1房屋租赁期限变更：在租赁期限内，双方协商一致可对租赁期限进行变更，但需书面确认。

6.2房屋租赁面积变更：在租赁期限内，双方协商一致可对房屋租赁面积进行变更，但需书面确认。

6.3房屋租金调整：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，双方应按照政府规定执行。

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金缴纳：乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方缴纳_______元人民币作为保证金。

7.2保证金退还：租赁期满后，甲方无权扣留保证金，乙方应在本合同终止之日起_______日内向甲方申请退还保证金。

7.3保证金用途及管理：保证金用于租赁期间房屋的维修、损坏赔偿等费用，甲方应妥善保管，不得挪作他用。

第八条房屋租赁期间维修责任

8.1房屋租赁期间维修范围：房屋主体结构、屋面、防水、卫生间、厨房等设施设备的维修责任。

8.2维修责任承担：甲方负责房屋主体结构、屋面、防水、卫生间、厨房等设施设备的维修，乙方负责室内装修、家具、电器等设施的维修。

8.3维修费用承担：甲方维修费用由甲方承担，乙方维修费用由乙方承担。

第九条房屋租赁期间违约责任

9.1租赁双方违约责任：如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2违约金计算及支付：违约金按应支付租金的_______%计算，乙方应在违约行为发生之日起_______日内支付违约金。

9.3违约金争议解决：如因违约金产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；甲方未按约定提供房