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2024版房屋租赁权转让及租金调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整幅度

5.3调整频率

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.房屋转租及分租

9.1转租条件

9.2分租条件

10.房屋退租及违约责任

10.1退租条件

10.2违约责任

11.履约保证金

11.1保证金金额

11.2退还条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付时间：每月_______日

4.3支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）

5.租金调整

5.1调整原因：_______（如物价上涨、市场行情等）

5.2调整幅度：_______%

5.3调整频率：_______（如每年调整一次）

6.房屋押金

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏

6.2.2承租方已结清所有费用

6.2.3承租方通知出租方押金退还事宜

7.房屋使用规定

7.1使用范围：_______（如居住、办公等）

7.2使用限制：

7.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构

7.2.2不得在房屋内从事违法活动

7.2.3不得将房屋转租、分租或转借他人

7.3使用责任：

7.3.1承租方应合理使用房屋及设施，不得损坏

7.3.2承租方应保持房屋及设施的清洁卫生

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.1.1房屋及设施的自然损耗、正常磨损由出租方负责维修或更换。

8.1.2因承租方使用不当、擅自改动结构或设施导致的损坏，由承租方负责维修或承担相应费用。

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对房屋及设施进行清洁保养。

8.2.2承租方不得擅自对房屋进行装修或改动，如需改动，应事先获得出租方的书面同意。

9.房屋转租及分租

9.1转租条件

9.1.1承租方需征得出租方的书面同意后方可转租。

9.1.2转租后，原承租方仍需承担合同中约定的所有责任和义务。

9.2分租条件

9.2.1未经出租方同意，承租方不得将房屋部分或全部分租给他人使用。

10.房屋退租及违约责任

10.1退租条件

10.1.1租赁期满或合同约定的退租条件满足时，承租方有权退租。

10.1.2承租方需提前_______日书面通知出租方退租事宜。

10.2违约责任

10.2.1如出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

10.2.2如承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.履约保证金

11.1保证金金额：_______元

11.2退还条件

11.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，承租方已结清所有费用。

11.2.2承租方需提前_______日通知出租方保证金退还事宜。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：_______

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件