2024年度租赁代理合同（商业物业）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度租赁代理合同（商业物业）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.物业基本信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

4.5其他相关费用

5.物业使用

5.1物业用途

5.2物业使用限制

5.3物业使用变更

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还

7.修缮与维护

7.1物业修缮责任

7.2物业维护责任

7.3修缮与维护费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：物业平面图

12.2附件二：租赁物业清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.2双方地址

甲方地址：________________________

乙方地址：________________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________________________

乙方联系方式：________________________

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：________________________

乙方法定代表人：________________________

第二条物业基本信息

2.1物业名称

物业名称：________________________

2.2物业地址

物业地址：________________________

2.3物业类型

物业类型：________________________

2.4物业面积

物业面积：________________________平方米

2.5物业设施

物业设施包括但不限于：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：________________________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

租金金额为：人民币______元整（大写：________________________）

4.2租金支付方式

租金支付方式：________________________

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月______日，承租方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户。

4.4租金调整

如遇国家政策调整或市场波动导致租金上涨，双方应协商一致，按调整后的标准执行。

4.5其他相关费用

其他相关费用包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际发生费用由承租方承担。

第五条物业使用

5.1物业用途

物业用途：________________________

5.2物业使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途或结构。

5.3物业使用变更

如需变更物业使用，乙方应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订变更协议。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额为：人民币______元整（大写：________________________）

6.2保证金支付时间

保证金支付时间为签订合同之日起______日内。

6.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

第七条修缮与维护

7.1物业修缮责任

物业的日常维护和修缮责任由甲方