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2024版房屋出租房屋转让与物业管理权移交协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋使用与维护
5.1房屋用途
5.2房屋维护责任
5.3房屋使用限制
6.房屋转让及物业管理权移交
6.1房屋转让条件
6.2物业管理权移交程序
6.3物业管理权移交时间
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同解除
11.3合同效力
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋转让合同
13.3附件三：物业管理权移交协议
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方法定代表人：___________
1.1.3出租方住所：___________
1.1.4出租方联系电话：___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方法定代表人：___________
1.2.3承租方住所：___________
1.2.4承租方联系电话：___________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：___________
2.2房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构：___________
2.4房屋设施：___________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3.2租金金额：人民币___________元整。
3.3租金支付方式：___________
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间：自___________年___________月___________日起。
4.2房屋验收标准：按照《房屋租赁合同》约定的房屋设施和条件进行验收。
4.3验收程序：双方应在房屋交付当日共同进行房屋验收，并签署验收报告。
5.房屋使用与维护
5.1房屋用途：仅用于___________。
5.2房屋维护责任：
5.2.1甲方负责房屋主体结构的维修。
5.2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。
5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
6.房屋转让及物业管理权移交
6.1房屋转让条件：
6.1.1乙方在租赁期限内，如需将房屋转让，应事先征得甲方同意。
6.1.2乙方转让房屋时，甲方有权优先购买。
6.2物业管理权移交程序：
6.2.1乙方在转让房屋前，应将物业管理权移交给甲方。
6.2.2双方应签署物业管理权移交协议，明确移交内容。
6.2.3物业管理权移交时间为___________年___________月___________日。
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利：
7.1.1按照租赁合同约定使用房屋。
7.1.2在租赁期限内，有权要求甲方履行维修义务。
7.1.3在合同到期后，有权优先续租房屋。
7.2乙方义务：
7.2.1按时支付租金。
7.2.2保管和使用房屋时，不得损坏房屋设施。
7.2.3遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利：
8.1.1甲方有权对乙方使用房屋进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。
8.1.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。
8.1.3甲方有权在合同到期后，选择是否续租房屋。
8.2甲方义务：
8.2.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。
8.2.2甲方应按时提供水电暖等基础设施。
8.2.3甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，保障乙方的合法权益。
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1乙方未按时支付租金。
9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。
9.1.3乙方损坏房屋设施
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