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2024版房屋租赁押金及租金支付合同

本合同目录一览

1.1房屋租赁基本信息

1.2押金缴纳及退还

1.3租金支付方式及金额

1.4租赁期限

1.5房屋使用及维护责任

1.6房屋设施及设备使用规定

1.7房屋修缮及维修责任

1.8房屋租赁合同解除及终止条件

1.9房屋租赁合同变更及补充条款

1.10违约责任及处理

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13合同附件及补充文件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁基本信息

1.1.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋类型：_______

建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

1.1.2房屋产权信息

产权人：_______

产权证号：_______

第二条押金缴纳及退还

2.1押金金额

押金总额：_______元

押金支付方式：_______

2.2押金退还条件

租赁期满，房屋及附属设施无损坏且清洁；

租赁合同解除或终止时，押金退还。

2.3押金退还流程

租赁期满或合同解除后，租客需将房屋及附属设施恢复原状；

租客在_______日内将房屋交付给房东；

房东在收到房屋及附属设施无损坏且清洁的证明后_______日内退还押金。

第三条租金支付方式及金额

3.1租金金额

月租金：_______元

年租金：_______元

3.2租金支付方式

支付方式：_______（如银行转账、现金等）

支付时间：每月_______日支付上月租金

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限：_______个月

第五条房屋使用及维护责任

5.1租客使用房屋

租客在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任

房屋日常维护及维修由租客负责；

房屋重大维修及翻新由房东负责。

第六条房屋设施及设备使用规定

6.1设施及设备清单

_______（如家具、电器、厨具等）

6.2使用规定

租客在使用设施及设备时，应遵循安全、合理、节约的原则；

租客不得擅自拆卸、损坏或改变设施及设备。

第七条房屋修缮及维修责任

7.1房屋修缮责任

因租客使用不当导致的损坏；

因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏。

7.2维修责任

因租客使用不当导致的损坏；

租客在使用过程中产生的正常磨损；

因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏。

7.3维修流程

发现房屋损坏，租客应及时通知房东；

房东应在_______日内进行维修；

维修费用由责任方承担。

第一部分：合同如下：

第八条房屋租赁合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

双方协商一致解除合同；

出现合同约定的解除情形；

出现法律规定的解除情形。

8.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止；

租赁期间，因房屋拆迁、城市规划等原因导致房屋无法继续租赁；

房东或租客单方面解除合同，并满足合同约定的条件。

第九条房屋租赁合同变更及补充条款

9.1变更条件

双方协商一致变更合同内容；

出现合同约定需要变更的情形。

9.2变更流程

双方就变更内容达成一致意见；

以书面形式签订变更协议，作为合同附件。

第十条违约责任及处理

10.1违约责任

租客逾期支付租金，应按日支付_______%的滞纳金；

房东逾期退还押金，应按日支付_______%的违约金；

双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

10.2处理方式

违约方应立即采取补救措施；

双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决

双方应友好协商解决争议；

协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2终止日期

租赁期满或合同解除、终止时，合同自然终止。

第十三条合同附件及补充文件

13.1附件

房屋租赁清单；

房屋附属设施及设备清单；

合同变更协议（如有）。

13.2补充文件

房屋产权证明；

房屋租赁许可证（如有）。

第十四条合同签署及生效日期

14.1签署日期

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2签署方

租客：_______

房东：_______

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念

15.1.1定义

第三方是指在房屋租赁合同中，除甲方（房东）和乙方（租客）之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、法律顾问等。

15.1.2职责

第三方应以其专业