2024版房屋租赁委托代理合同范本及执行细则-@-2.docxVIP

2024版房屋租赁委托代理合同范本及执行细则2

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋修缮及保养

6.1.出租方修缮责任

6.2.承租方修缮责任

6.3.紧急修缮处理

7.房屋使用规则

7.1.房屋使用范围

7.2.禁止行为

7.3.附件使用规定

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费支付责任

8.2.物业管理费支付责任

9.房屋租赁代理服务费用

9.1.代理服务费用金额

9.2.费用支付时间

9.3.费用支付方式

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

10.3.第三方违约责任

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止流程

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除及终止时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1.房屋地址：_______

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：_______

2.4.房屋用途：_______

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁续约条款：

3.3.1.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______天提出书面续约申请。

3.3.2.续租期限最长为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.租金支付时间：

4.2.1.每月_______日支付当月租金。

4.2.2.每季度支付_______元物业管理费。

4.3.租金支付方式：

4.3.1.承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3.2.银行账户信息如下：

4.3.2.1.银行名称：

4.3.2.2.银行账号：

4.3.2.3.户名：

4.4.逾期支付租金处理：

4.4.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应按_______的比率支付滞纳金。

4.4.2.出租方有权要求承租方一次性支付全部租金及滞纳金。

第五条押金及退还

5.1.押金金额：_______元

5.2.押金退还条件：

5.2.1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏且符合合同约定的使用要求。

5.2.2.承租方结清所有欠款，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

5.3.押金退还流程：

5.3.1.租赁期满后，承租方应在_______日内将房屋及附属设施状况书面通知出租方。

5.3.2.出租方应在收到书面通知后的_______日内退还押金。

第六条房屋修缮及保养

6.1.出租方修缮责任：

6.1.1.出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修。

6.1.2.出租方应在接到承租方维修申请后的_______日内进行维修。

6.2.承租方修缮责任：

6.2.1.承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.2.2.承租方不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.3.紧急修缮处理：

6.3.1.如发生紧急情况，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

6.3.2.出租方应在接到通知后的_______小时内到达现场处理紧急修缮事宜。

第七条房屋使用规则

7.1.房屋使用范围：

7.1.1.承租方仅限于居住用途，不得从事任何商业活动。

7.1.2.承租方不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。

7.2.禁止行为：

7.2.1.禁止在房屋内进行违法活动。

7.2.2.禁止在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。

7.3.附件使用规定：

7.3.1.房屋内的家具、电器等附件仅供